Byt 3+kk Benalmadena Costa

Vítejte ve výjimečné rezidenci v Benalmádena Costa, která nabízí celkovou plochu 510 m², včetně mimořádné soukromé terasy o rozloze 360 m² s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní hory.

Tato nemovitost se nachází v osmém patře budovy v samém srdci Benalmádena Costa, jen pár minut od pulzující čtvrti Puerto Marina. Byla nedávno zrekonstruována na mimořádně vysoké úrovni a kombinuje moderní design, prémiové materiály a velkorysé venkovní obytné prostory.

Světlý a prostorný otevřený obývací a jídelní prostor plynule přechází do působivé moderní kruhové kuchyně, která je plně vybavena a navržena s dostatkem úložného prostoru. Oba prostory se otevírají přímo na vynikající soukromou terasu o rozloze 360 m² – skutečné prodloužení domu a jeden z jeho charakteristických rysů.

Terasa byla navržena jak pro odpočinek, tak pro zábavu; je vybavena vířivkou, venkovní sprchou a několika relaxačními zónami, to vše s nádherným panoramatickým výhledem na moře a hory.

Z obývacího pokoje a jídelny je také přístup na soukromý balkon s výhledem na moře, bazén a upravené společné zahrady, přičemž prostor přirozeně navazuje na ložnice a koupelny.

Rezidence disponuje dvěma prostornými dvoulůžkovými ložnicemi, obě s automatickými roletami a výhledem na moře. Hlavní ložnice nabízí přímý přístup do prostorné koupelny s dvojitým umyvadlem, vanou a dešťovou sprchou, stejně jako do velkorysé šatny. Druhá ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi.

V celé nemovitosti vytváří podlahy z mikrocementu sofistikovanou a jednotnou estetiku. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a stropními ventilátory, zatímco jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Ubytování doplňuje druhá plně vybavená koupelna s dešťovou sprchou a samostatná technická místnost vybavená pračkou a sušičkou.

Kromě své přitažlivosti jako exkluzivního druhého domova na pobřeží Costa del Sol představuje tato nemovitost také lákavou příležitost k luxusní investici. Díky turistické licenci a velmi atraktivnímu potenciálu pro pronájem je obzvláště lákavá pro investory, kteří hledají jak kvalitu života, tak potenciál pro generování příjmů.

Mezi další vybavení patří systém filtrace vody s reverzní osmózou, změkčovač vody, společný bazén, soukromá úložná místnost, dvě soukromá parkovací místa a služba concierge.

Rekonstrukce budovy

Budova v současné době prochází komplexním rekonstrukčním programem, jehož cílem je výrazně zvýšit její energetickou účinnost, komfort a dlouhodobou hodnotu.

Práce zahrnují instalaci fotovoltaických solárních panelů na fasádě, podporovanou evropskou dotací na energetickou účinnost v rámci programu Next Generation; nová okna s dvojitým zasklením a vylepšenou tepelnou a akustickou izolací; hydroizolaci a zateplení teras a fasád; nový nátěr exteriéru v moderním černobílém provedení; renovaci balkonů, zábradlí a odvodňovacích systémů; a vylepšení společných prostor, včetně bazénu a zahrad.

Tyto ‌modernizace ‌dále ‌zvýší ‌energetickou ‌výkonnost ‌nemovitosti ‌a zároveň pomohou ‌snížit ‌průběžné náklady ‌společenství vlastníků a ‌náklady na ‌služby, čímž dodají další vrstvu dlouhodobé hodnoty již tak výjimečné rezidenci.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com