Byt 3+kk Benalmádena, Málaga, Spain

Nádherný byt po kompletní rekonstrukci, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Benalmádena Costa, pouhých 400 metrů chůze od pláže. S obytnou plochou 79 m² a jihovýchodní orientací nabízí tato nemovitost útulné a světlé prostředí, ideální pro užívání si pobřežního životního stylu. Disponuje dvěma ložnicemi, které zaručují pohodlí a klid. Kromě toho je nemovitost vybavena moderní koupelnou s dešťovou sprchou a parní lázní, která je dokonale zařízená. Klimatizace v obývacím pokoji, zvukově izolovaný byt, osvětlení Lumon, prostorná terasa, osvětlení Full LED, bezpečnostní stráž v areálu od 20:00 hodin, budova s přístupem ze dvou ulic (z nichž jedna je bezbariérová), 2 výtahy

Mezi četnými výhodami vyniká krásný společný bazén, kde si můžete odpočinout během slunečných dnů. Dětské hřiště a tenisový kurt. Bezpečnost zajišťují také pancéřové dveře.

Poloha je výjimečná: pouhé 4 minuty chůze na pláž, v blízkosti autobusů, vlaků a metra, které usnadňují pohyb po městě,

navíc je obklopená nákupními centry a vzdělávacími institucemi, jako jsou blízké školy, ideální pro rodiny. S přímým výhledem na moře, stejně jako s blízkým přístupem k místním nemocnicím a dětským hřištím, která jsou ideální pro rodinnou zábavu.

Komplex disponuje: 2 výtahy, bazénem, zahradami, tenisovým kurtem, basketbalovým hřištěm, fotbalovým hřištěm, soukromým dětským hřištěm, venkovní posilovnou, grilovací zónou a společenským klubem pro soukromé oslavy. To vše za 103 EUR měsíčně včetně vody.

V případě dostupnosti si můžete pronajmout také parkovací místo za 30 EUR měsíčně, garáž pro motocykl za 15 EUR měsíčně a skladovací prostor za 10 EUR měsíčně, aniž byste museli kupovat další nemovitost.

Tento byt představuje nejen vynikající investici do nemovitostí, ale také perfektní příležitost k bydlení v blízkosti moře, v pulzující oblasti s bohatou nabídkou služeb. A pokud hledáte kvalitu, komfort a krásu, nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost.

Pozor, investoři. Ideální pro turistický pronájem, schváleno ve stanovách společenství vlastníků

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitostí (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:

ITP: 21 000 EUR

Notářské poplatky: 900 EUR (0,3 %) až 1 500 EUR (0,5 %)

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 300 EUR (0,1 %) až 900 EUR (0,3 %)

Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování.

Nemovitost se prodává včetně nábytku, s výjimkou osobních nebo soukromých věcí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com