Nabízím vám k prodeji krásný, slunný podkrovní byt 3+kk o výměře 90 m² na ulici Bohdíkovská v Šumperku. Byt se nachází ve druhém patře kompletně zrekonstruovaného domu se sedmi bytovými jednotkami.

Na bytě se mi líbí především jeho světlost, vzdušnost a příjemné výhledy do zeleně a na okolní kopce. Podkrovní šikminy a střešní okna mu dodávají osobitý charakter a útulnou atmosféru.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další samostatný pokoj, koupelna, chodba a vlastní technická místnost. Interiér si stačí doladit podle vlastních představ a můžete se zabydlet.

Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí od A do Z. Ta zahrnovala nové elektrické rozvody, rozvody topení, okna, podlahy a omítky. Dům je podřezaný, má novou hydroizolaci a zateplení fasády, podlah i půdy. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler.

K domu náleží společná zahrada o výměře 471 m², ideální pro posezení nebo odpočinek. Parkování je možné na společné parkovací ploše u domu. K bytu lze také přikoupit garáž přímo u domu za 450 000 Kč. K dispozici jsou dvě garáže s plánovaným převodem do výlučného vlastnictví včetně pozemku.

Byt bude převeden do osobního vlastnictví po vymezení jednotek a jejich zápisu do katastru nemovitostí. Zahrada a parkovací plocha budou ve spoluvlastnictví vlastníků bytů a správa domu bude zajištěna prostřednictvím SVJ.

**V domě nabízím celkem 7 bytů, takže si můžete vybrat ten, který bude nejlépe odpovídat vašim představám.

Ráda vás provedu bytem i celým domem a představím vám také další možnosti bydlení. Stačí se mi ozvat a domluvíme si termín prohlídky.