Prodej bytu 3+kk 60 m², Praha - Chodov, Brandlova ul.

Hledáte v Praze 3+kk, který si můžete upravit kompletně podle sebe? V Brandlově ulici na Chodově nabízíme byt, kde není potřeba dělat kompromisy s cizí rekonstrukcí – současný stav je původní a nový majitel si tak může celé bydlení navrhnout od začátku podle vlastních představ.

Byt v osobním vlastnictví nabízí 60 m² podlahové plochy a nachází se v 5. patře, tedy v 6. nadzemním podlaží panelového domu. K bytu náleží lodžie o velikosti přibližně 3 m² a sklepní kóje cca 2 m². Okna jsou orientována převážně na východ až severovýchod.

Interiér je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Původní je umakartové jádro, podlahy i rozvody. Právě díky tomu má nový majitel možnost řešit dispozici, materiály i vybavení bez nutnosti odstraňovat nedávnou rekonstrukci, která by mu nevyhovovala.

Samotný bytový dům je naopak ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulých letech byly rekonstruovány rozvody vody, teplé vody, plynu a kanalizace, vybudovány dva výtahy (jeden nákladní) a upraveny vstupní portály včetně čipového systému. Dům je zateplený a podle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy C. Fond oprav u tohoto bytu je pouhých 313,-.

Velkou výhodou je lokalita. V pohodlné docházkové vzdálenosti je stanice metra C Háje, která zároveň funguje jako významný autobusový uzel. Díky tomu je spojení do centra Prahy i dalších částí města velmi jednoduché.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, poštu, mateřské a základní školy, dětská hřiště i další služby. Pro každodenní nákupy je k dispozici OC Háje, větší nákupy, služby, gastronomii nebo kino nabízí Westfield Chodov. Ten je navíc přímo napojený na stanici metra C Chodov.

Tahle nabídka dává smysl hlavně tomu, kdo hledá dobře umístěný byt v Praze a chce si výsledné bydlení vytvořit opravdu podle sebe, případně investorovi, který hledá nemovitost s potenciálem kompletní rekonstrukce.

S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a rád vás přivítám na osobní prohlídce.