Byt 3+kk Cadiz, Cádiz, Spain

Představujeme vám tento okouzlující byt v přízemí, který se nachází v atraktivní čtvrti La Paz – Segunda Aguada v Cádizu. S obytnou plochou 70 m² a užitnou plochou 60 m² je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční prostor připravený k okamžitému nastěhování. Disponuje dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, které jsou ideální pro rodiny nebo jako investice. Dále je zde dobře rozvržená koupelna s kompletním vybavením.

Nemovitost se nachází v blízkosti významných nákupních center, škol a zdravotnických zařízení, což zaručuje pohodlí a snadnou dostupnost v každodenním životě. Díky své poloze nabízí také rychlé spojení metrem a vlakem, což usnadňuje pohyb po městě.

Za atraktivní cenu 195 000 EUR si nenechte ujít příležitost pořídit si tento útulný domov, kde si užijete kouzlo Cádizu.

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

2. Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluské daňové správy.

3. Notářské poplatky. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)

4. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)

5. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud potřebujete služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.

6. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

7. Provize realitní kanceláři:

- Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH.

D. I. A. (Zkrácený informační dokument) k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com