Byt 3+kk Castelldefels, Barcelona, Spain

Jako byste byli na dovolené celý rok. Zrekonstruovaný byt s bazénem a parkovacím místem v Castelldefels

Pokud hledáte pohodlí, design a výjimečnou polohu v blízkosti moře, je tento byt právě pro vás. Představujeme vám tuto úchvatnou nemovitost o rozloze 65 m², která prošla kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vynikající kvality a je připravena k okamžitému nastěhování a užívání si od prvního dne.

* Promyšlené a funkční dispoziční řešení

· Obývací pokoj s jídelnou: Světlý prostor o rozloze 16 m² s přímým východem na fantastickou terasu o rozloze 10 m² s nerušeným výhledem na společný bazén.

· Kuchyně: Samostatná, moderní a s přístupem do praktické prádelny.

· Ložnice: 2 pokoje (prostorná dvoulůžková ložnice se skříněmi a jednolůžkový pokoj, ideální jako pracovna nebo dětský pokoj).

· Koupelna: 1 plně vybavená koupelna s moderním vybavením.

* Prémiové provedení a komfort

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na každý detail:

· Elegantní parketové podlahy.

· Hliníkové okenní rámy s dvojitým zasklením (typ Climalit) a elektrickými roletami.

· Kompletní klimatizace: tepelné čerpadlo (chlazení/topení) a plynové radiátory.

* Společné prostory a další výhody

V ceně je zahrnuto parkovací místo přímo v areálu a společná úschovna na kola. Kromě toho můžete využívat fantastickou společnou zónu s bazénem, která je ideální pro odpočinek v letních dnech.

* Skvělá poloha

Nachází se v jedné z nejpohodlnějších čtvrtí Castelldefels, kde budete mít vše na dosah:

· Pouhých 5 minut od pláže.

· 10 minut od vlakového nádraží v Castelldefels.

· V okolí se nacházejí školy, zdravotnická zařízení, zelené plochy a vynikající napojení na hlavní dopravní tepny pro automobilovou dopravu.

Chcete si byt prohlédnout?

Pokud sníte o životě u moře se vším komfortem na dosah, nenechte si tuto příležitost ujít. Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si prohlídku.

V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) uvádíme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 349 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:

(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně se zvyšuje na 11 % (600 000 až 900 000. ), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Katalánské vlády.

(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.

(III) Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com