Prodej bytu 3+kk 70 m², s vlastní zahradou 350 m², Ke Studánce, Nové Hodějovice, České Budějovice 6

Plně vybavený, nadstandardní byt 3+kk na prodej se zahradou 350 m² a terasou 20 m² v klidné lokalitě Nové Hodějovice, České Budějovice 6, na ulici Ke Studánce. Moderní bydlení s komfortem rodinného domu, soukromou zahradou a nízkými provozními náklady. Byt má 70 m² a patří k němu dvě parkovací stání a samostatný sklad 7,5 m².

DISPOZICE A DŮM

Byt 3+kk o ploše 70 m² je v přízemním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami, bez schodů a bez společných prostor s dalšími sousedy. Každá jednotka má vlastní plynový kondenzační kotel, vlastní technickou místnost a samostatné měření elektřiny, vody i plynu.

KVALITNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÁ STAVBA

Dům je postaven z kvalitních pálených cihel (keramické tvárnice Porotherm), s důrazem na precizní provedení, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída B, velmi úsporná.

Zateplení obvodových stěn 20 cm.

Zateplení střechy kanadskou PUR pěnou o tloušťce 35 cm.

Plastová okna s izolačními trojskly a žulovými parapety.

Venkovní předokenní žaluzie.

Podlahové vytápění a úsporný kondenzační plynový kotel.

Nezámrzná venkovní vodovodní baterie.

Zásuvka s možností dobíjení elektromobilu.

Možnost instalace fotovoltaických panelů na střechu.

VYBAVENÍ

Kvalitní lepené vinylové podlahy.

Nadstandardně vybavené koupelny s designovými bateriemi.

Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů.

Kompletní nábytek a moderní osvětlení.

SOUKROMÁ ZAHRADA A LOKALITA

K bytu patří soukromá zahrada o výměře 350 m² s přivedenými všemi sítěmi. Je vhodná na odpočinek i rodinné aktivity a je zde možné vybudovat například tiny house.

Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na terasu 20 m², která je navíc k zahradě 350 m². Dá se tam grilovat nebo posedět venku.

Nové Hodějovice jsou klidná rezidenční část Českých Budějovic.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI

70 m² obytné plochy | zahrada 350 m² se všemi sítěmi | terasa 20 m² | 2 parkovací stání | sklad 7,5 m² | přízemní dům bez schodů | vlastní kotel a měření | PENB třída B | plně vybavený | kvalitní zděná stavba.

Nemovitost je kompletně dokončená, zařízená a připravená k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dopřejte si komfort rodinného domu s praktičností moderního bydlení.

Financování bez zbytečných komplikací: S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme - k dispozici je možnost rychlého řešení financování i v individuálních situacích (včetně variant bez složitého prokazování příjmů). Pomůžeme vám také s prodejem vaší stávající nemovitosti, aby na sebe obě transakce plynule navazovaly.