Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82 m² v Praze 10 – Vršovicích, v atraktivní lokalitě jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů a Grébovky. Podlahová plocha je 79 m² a balkon má 2,5 m². Byt se nachází v 1. patře krásného historického činžovního domu v Charkovské ulici

Byt prošel v roce 2020 velkou kompletní rekonstrukcí a dnes je ve výborném, perfektně udržovaném stavu. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost i výrazný design.. Vysoká historická okna, elegantní parketová podlaha ve vzoru rybí kosti a charakteristické proporce původního domu zde kontrastují s tmavými matnými prvky, dřevem, strukturovanými povrchy a promyšleným osvětlením.

Centrem bytu je obytný prostor propojující obývací část, kuchyň a jídelnu. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a vestavné spotřebiče, její dominantou je velký kuchyňský ostrov s barovým sezením. Díky vysokým oknům působí celý prostor vzdušně a příjemně. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku. Úložné prostory jsou řešeny prakticky – velká vestavěná skříň se nachází na chodbě u vstupu do bytu a na konci chodby je k dispozici ještě samostatná šatna.

Velkým benefitem jsou dvě koupelny, což je u této dispozice nadstandardní komfort. Jedna z koupelen je přímo přístupná z ložnice. Obě jsou provedené v moderním designu s velkoformátovými obklady a prostornými sprchovými kouty.

K bytu náleží také sklep o velikosti 3,7 m². Balkon o velikosti 2,5 m² je orientovaný do klidného vnitrobloku. Přestože jde o menší balkonek, nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení a především příjemný výhled do zeleně a klidného vnitrobloku.

Velkou předností je samotná lokalita. Charkovská je ve vyhledávané části Vršovic a nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady – Grébovka. Grébovka nabízí historickou vilu Gröbe, vinici, Viniční altán, romantickou Grottu, množství zeleně a krásná místa k odpočinku. Celý park je ideálním místem pro procházky, sport, relaxaci i příjemné posezení a patří k nejkrásnějším zeleným místům širšího centra Prahy.

Vršovice navíc nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, bistra, obchody a kompletní občanskou vybavenost, stejně jako oblíbené podniky v okolí Krymské ulice. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají a vlakem ze stanice Praha-Vršovice.

Díky velmi zdařilé dispozici, perfektnímu stavu, atraktivní lokalitě, výraznému designu, dvěma koupelnám, samostatné šatně a balkonu představuje byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investiční příležitost.

Byt je ihned k dispozici. Máme také virtuální prohlídku, kterou Vám rádi na vyžádání zašleme. Ev. číslo: 28455.