Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení v Olomouci umístěné v zahradě s naprostým soukromím k okamžitému nastěhování, tak můžeme výhradně nabídnout k prodeji moderně vybavený byt ve Chválkovicích jako alternativu rodinného domu se zahradou. Dům byl dokončen v roce 2008, je součástí komorního projektu pouze se šesti bytovými jednotkami a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu velikosti 3+kk včetně terasy se zahradou je znázorněna na přiloženém plánu bytu. Podlahová plocha bytu je 83,6 m². Zahrada je přístupná také přímo z venkovního prostoru a není tak nutné projít interiérem bytu. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti 2,3 m². Bytová jednotka působí výjimečně, je nadstandardně vybavena a může být rovnocennou alternativou za rodinný dům pro zájemce s vysokými požadavky na uživatelský standard a soukromí. V bytě byla aktuálně dokončena renovace podlah, nábytku, terasy, oprava omítek, provedena malba, výměna některých spotřebičů, nové osvětlení a výsadba zahrady.

Cena bytové jednotky je 9.850.000 Kč vč. právních služeb a provize. K bytu je možné navíc koupit spoluvlastnický podíl pozemku pro parkování vozidel s užíváním krytého garážového stání o velikosti 12,5m² a venkovního stání na nádvoří domu. Dvůr je uzavřený, přístupný brankou a pro vjezd vozidel je instalovaná automatická vjezdová brána na dálkové ovládání.

Technický standard a vybavení bytu:

Sádrové omítky, sádrokartonové podhledy, anhydritové podlahy

Dřevěná lepená dubová podlaha v obytném prostoru, terasa z tropického dřeva

Velkoformátové keramické obklady a dlažby v koupelně a toaletě včetně moderních značkových zařizovacích předmětů

Dýhované dřevěné dveře

Venkovní hliníkové žaluzie na elektrické ovládání

Výsuvná markýza na terase na elektrické ovládání

Plynový kondenzační kotel v bytě, podlahové teplovodní vytápění, prostorový termostat, otopný žebřík v koupelně

Teplovzdušná krbová kamna

Elektrický vrátný s video telefonem

Chytrá domácnost s ovládacím tabletem s možností dálkového přístupu

Zabezpečovací systém

Designový dýhovaný dřevěný nábytek včetně veškerých kuchyňských spotřebičů značky Miele a Siemens, velkoplošná televize

Designové osvětlení v bytě i na terase

Audiosystém v bytě a na terase

Plynový zahradní gril

Výsadba na zahradě s automatickou závlahou

Součástí bytu není sedací nábytek v obývacím pokoji a na terase, na které lze případně navíc instalovat prosklenou stěnu s posuvnými dveřmi znázorněnou v přiložené fotografii k vytvoření zimní zahrady a rozšíření vnitřního obytného prostoru. Správa a údržba domu je zabezpečena profesionálním správcem a odpadají Vám tak starosti běžné u rodinného domu.

Zastávka MHD, prodejna potravin a restaurace je v docházkové vzdálenosti kousek od domu. V ulici se nachází také prodejna Lidl, Billa a další různé obchody v blízkém retail parku.

Cyklostezka a in-line dráha u domu je součástí olomoucké infrastruktury a na kole se tak bezpečně dostanete do nedaleké přírody nebo třeba Svatý Kopeček. PENB dosud nepředáno, tedy třída G