Byt 3+kk Cuevas del Almanzora, Almería, Espa a

Zcela nový byt v Marinazur – Palomares, Almería

Představujeme vám tento úchvatný zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel, nacházející se v prestižní rezidenční čtvrti Marinazur v Palomares. S obytnou plochou 61 m² nabízí tato nemovitost funkční a moderní dispozice, které maximálně využívají každý kout.

Tento rohový byt disponuje 2 prostornými ložnicemi a 1 kompletně vybavenou koupelnou. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a je připravena k okamžitému užívání. Vestavěné skříně vám poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco prostorná komora s velkou kapacitou je ideální pro uložení všeho, co potřebujete.

Klenotem tohoto bytu je jeho velká terasa, považovaná za jednu z nejlepších v celé rezidenční čtvrti, s výhledem na pláž. Díky své rohové poloze a východní orientaci se byt těší vynikajícímu prosvětlení, takže všechny prostory jsou po celý den zaplaveny přirozeným světlem.

V ceně bytu je zahrnuto garážové stání, prostorná komora a přístup výtahem. Rezidenční komplex disponuje společným bazénem, který je ideální pro vychutnání si středomořského podnebí. Všechny potřebné služby jsou v bezprostřední blízkosti: obchody, restaurace a supermarkety jen pár kroků odtud.

Tento byt se nachází v budově z roku 2006 v udržované a klidné rezidenční čtvrti, pouhých pár metrů od pláží Palomares, Vera Playa a Villaricos. Je to ideální volba pro celoroční užívání si pobřežního podnebí.

Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 155 150 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uplatněné sazby jsou nejvyšší, avšak kupující může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis (DIA) nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005.

Standardní platební podmínky

Rezervační záloha 2 000 EUR

Zbývající záloha do výše 10 %

Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce

Náklady spojené s koupí

Daň z převodu majetku (ITP) 7 %

Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR

* Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává na základě prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší.

* Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně

* Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com