Chcete bydlet v bytě, ale vždy jste snili o zahradě? Nedělejte kompromisy. Velká terasa je fajn, ale zahrada, kde můžete večer posedět nebo kam beze strachu vypustíte své děti je jiná káva.

Nemluvíme tady o komunitní zahradě pro celý činžák, ale o zahradě kam se vejde bazén, posedíte pod pergolou, a to vše budete sdílet aktuálně pouze s jedním sousedem.

• 3+kk osobním vlastnictví o podlahové ploše 62,40 m²

• Suché Vrbné, ulice Dobrovodská, České Budějovice

• byt po celkové rekonstrukci

• klimatizace v obytném prostoru s kuchyňským koutem

• společná zahrada 102 m², zahradní pergola

• společný suterén s dostatkem úložného prostoru

• mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti

• zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 62,40 m², který se nachází v rodinném domě, ve kterém jsou aktuálně vymezeny dvě bytové jednotky a nebytový prostor v podkroví. Nejen byt, ale i celý bytový dům prošel rekonstrukcí. Dům má novou střechu byla vyměněna okna a zateplena fasáda.

Dispozice bytu 3+kk, který je předmětem této nabídky je řešena takto: do domu vstupujeme z chodníku ulice Dobrovodská. Pomyslným středem domu prochází společná chodba, která zajištuje vstup do bytových jednotek, suterénu a společné zahrady. Součástí bytové jednotky je velká chodba (9,74 m²), která je hlavním komunikačním prostorem. Zajištuje vstup do všech obytných místností. Ložnice (11,85 m²), pokoje (8,5 m²) a obytného prostoru s kuchyňským koutem (26,50 m²). Okna obytného prostoru jsou směřována do zahrady, součástí je kuchyňský kout vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Velkým benefitem v letních měsících je klimatizační jednotka v obytném prostoru. Koupelna (5,26 m²) a samostatná WC místnost jsou přístupné z chodby. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a druhou toaletou. Suterén domu je přístupný ze společné chodby. Skládá se z menších místností, které jsou aktuálně využívány jako prádelna, kolárna nebo úložný prostor.

Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění bytu a ohřev teplé vody.

Součástí společné zahrady je posezení pod pergolou. Zahrada nabízí dostatek místa pro umístění bazénu, pískoviště nebo pěstování bylinek.

V domě jsou aktuálně na prodej obě bytové jednotky i nebytový prostor v podkroví. Je tak možné jednat i o koupi rodinného domu jako celku.

Dům se nachází v Suchém Vrbném nedaleko od Suchovrbenského náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola a také zastávky MHD.

Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.