Prodej bytu 3+kk 71 m² Dřevčice + garážové a venkovní stání

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk (71,1 m²) s balkonem, vlastním garážovým stáním, kolárnou, venkovním stáním před domem na vlastním pozemku a podílem na krásné zahradě s dětským hřištěm v atraktivní lokalitě obce Dřevčice, Praha-východ.

Byt se nachází ve 2. NP nově revitalizovaného bytového domu z roku 2009, který v roce 2025 prošel kompletní zásadní obnovou – nové zateplení fasády, nová okna (trojskla), nové podbití, elektrické předokenní žaluzie, moderní zabezpečovací a kamerový systém i elektronický vstupní systém. Dům má 12 bytových jednotek a energetickou třídu B, díky čemuž patří mezi mimořádně úsporné stavby s velmi nízkými náklady na energie.

Byt nabízí:

- Dispozice 3+kk, užitná plocha 71,1 m²

- Balkon o výměře 2,64 m²

- Vlastní zdroj vytápění a přípravy teplé vody

- Klimatizaci v obývacím pokoji s kuchyní a v ložnici

- Sítě proti hmyzu a elektrické předokenní žaluzie ve všech oknech

- Rozsáhlé prostorné vestavěné skříně na míru v předsíni i v dětském pokoji, kde je zároveň možné zrealizovat spací patro

- Osobní vlastnictví

- Nadstandardní stav, ihned k nastěhování

K bytu dále náleží:

- Vlastní garážové stání v podzemní garáži, včetně vlastního wallboxu pro nabíjení elektromobilu

- Parkovací stání před domem

- Vyhrazené místo pro jízdní kolo ve společné kolárně

- Podíl na společné zahradě o výměře 254 m², vybavené dětským hřištěm, pískovištěm, lavičkami, ohništěm, dřevníkem a kompostérem

Lokalita:

Dřevčice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do Prahy, přesto nabízejí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, základní školu, obchod, restauraci i dětské hřiště. Vynikající dopravní spojení do Prahy zajišťuje přímá autobusová linka, která vás zaveze buď na metro Praha – Černý Most, nebo Letňany, a to během 15 minut. Ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti města.

Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení ve světlém prostorném bytě se zahradou a garáží.

Realitní kanceláře prosím nekontaktujte, byt prodávám sám.