Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 84,46 m² ein durchdachtes Raumkonzept in der dritten Etage eines 2003 erbauten Hauses.

Novodobý moderní 3,5-pokojový byt nabízí na 84,46 m² promyšlené uspořádání prostor ve třetím patře domu postaveného v roce 2003.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehts fortlaufend durchgeführt wurden (u.a. Fassade, Balkone, etc.).

Nemovitost se nachází ve velmi upraveném stavu, protože údržbové a modernizační práce jsou neustále prováděny (včetně fasády, balkonů apod.).

Sie finden hier eine gehobene Ausstattung, die durch die Badmodernisierung im Jahr 2015 unterstrichen wird.

Nabízí se zde luxusní vybavení, které bylo podtrženo renovací koupelny v roce 2015.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, zudem ist die Wohnung selbst barrierefrei gestaltet.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup a samotný byt je bezbariérový.

Die Einbauküche ist Teil des Angebots.

Součástí nabídky je vestavěná kuchyň.

Ebenso gehört ein Balkon zur Wohnung, der Richtung Süden in den ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet ist.

K bytu náleží také balkon orientovaný na jih, s výhledem do klidného zeleného vnitřního dvora.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Fernwärmeversorgung.

Vytápění je efektivně zajištěno centrálním systémem dálkového vytápění.

Zu diesem Angebot gehört ein separater, extragroßer, barrierefreier Tiefgaragenstellplatz.

K této nabídce patří také samostatné, velmi prostorné a bezbariérové parkovací místo v podzemní garáži.

Von hier aus gelangen Sie stufenlos und bequem direkt mit dem Fahrstuhl vor Ihre Wohnungstür - ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder den Transport schwerer Einkäufe.

Odtud se bezúrovňově a pohodlně dostanete přímo výtahem až ke dveřím bytu – ideální také pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro přepravu těžkých nákupů.

Die Wohnung befindet sich im Rostocker Stadtteil "Kröpeliner Tor Vorstadt".

Byt se nachází v rostocké čtvrti "Kröpeliner Tor Vorstadt".

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Lokalita nabízí skvělé spojení s městskou infrastrukturou a uspokojí všechny potřeby každodenního života.

Durch die zentrale Positionierung sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege schnell erreichbar.

Díky centrální poloze jsou důležité zařízení a dopravní spoje snadno dosažitelné.

Fußläufig erreichbar sind: Supermarkt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Lindenpark, Wallanlagen und der Rostocker Hafen.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí: supermarket, lékárna, veřejná doprava, mateřská škola, školy, Lindenpark, Wallanlagen a rostocký přístav.

Die Wohnung ist frisch renoviert bezugsfrei ab dem 01.01.2027.

Byt je čerstvě zrenovován a bude k nastěhování od 1. ledna 2027.

Provisionsfrei von privat zu verkaufen.

Nabízí se k prodeji bez provize, přímo od majitele.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.