

12 300 000 Kč
Byt 3+kk, 44 m², Grafická, Praha 5 - Smíchov
Orientační splátka48 982 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 9 840 000 Kč na 30 let při sazbě 4,29 %.Spočítat hypotékuSpočítat12 300 000 Kč
Byt 3+kk, 44 m², Grafická, Praha 5 - Smíchov
Orientační splátka48 982 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 9 840 000 Kč na 30 let při sazbě 4,29 %.Spočítat hypotékuSpočítatHlavní parametry
- Typ vlastnictvíOsobní
- KonstrukceCihlová
- Počet místností3
- BalkonAno (7 m²)
- VýtahAno
- VybaveníČástečně vybaveno
- Vloženo02.10.2026 (6 dní)
- ID nabídkyIDNES-100014
- Typ vlastnictvíOsobní
- KonstrukceCihlová
- Počet místností3
- BalkonAno (7 m²)
- VýtahAno
- VybaveníČástečně vybaveno
- Vloženo02.10.2026 (6 dní)
Prodej bytu 3+kk 43,8 m², Praha - Smíchov
Jste zvyklí bydlet luxusně a bez starostí?
Ke koupi Vám nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 43,88 m² je umístěn ve 5. NP cihlového domu s výtahem a je orientován na jih s výhledem na Vilu Bertramku. Byt tvoří loftové patro vhodné ke spánku, obývací pokoj a oddělená kuchyň.
Byt je v nadstandardní kvalitě, která myslí na komfort i praktičnost každodenního života. Podlahy zdobí lepené vinylové podlahy v elegantním dekoru, doplněné příjemným designovými otopnými tělesy, které zajistí teplo v celém interiéru. V koupelně najdete velkoformátovou dlažbu, zařizovací předměty značky LAUFEN, velkoformátové zrcadlo, které opticky zvětšuje prostor, a moderní bidetovou sprchu pro maximální komfort. Dřevěná kastlová okna přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň zajišťují vynikající tepelnou izolaci.
Rezidence Grafická nabízí moderní bydlení na Smíchově, jen 5 minut od zastávky metra Anděl. Bytový dům na adrese: Grafická 565/17 , přináší celkem 33 bytových jednotek v, doplněných o balkony, terasy nebo předzahrádky u většiny bytů. Plánováná kolaudace projektu je 4Q 2026
Lokalita těží z bezprostřední blízkosti parku Sacré Coeur a zahrady Kinských, díky čemuž si obyvatelé užijí klidnou zeleň a výhledy na město jen pár kroků od domu, a zároveň mají pulzující centrum Smíchova na dosah pěšky do 10 minut nebo tramvají za pár zastávek. V bezprostředním okolí nechybí špičková občanská vybavenost, obchodní centrum Nový Smíchov, mateřské i základní školy, pestrý výběr kaváren a restaurací, lékárny i kompletní síť lékařských ordinací a služeb.
Za projektem stojí developer Jakeš Development s. r. o., renomovaná společnost s více než 7 lety zkušeností a přes 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a okolí.
Projekt je vhodný jak pro mladé rodiny, tak pro investory, kteří ocení skvělou dostupnost spojenou s blízkosti Mrázovky.
Domluvte osobní schůzku přímo na rezidenci nebo u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.





