Tento stylový byt z období Gründerzeit z roku 1910 se nachází na zvýšeném patře reprezentativní přední budovy v žádané čtvrti Berlin-Halensee. Byt s 3,5 pokoji nabízí přibližně 94 m² obytné plochy a osloví vás svým klasickým šarmem starých budov: vysoké stropy, elegantní originální štuk (částečně pozlacený) a kvalitní parketová podlaha vytvářejí světlé a vznešené prostředí.

Promyšlený půdorys kombinuje funkčnost s komfortem. Ze středního chodby je přístup do všech místností: prostorného obývacího pokoje, ložnice s přístupem na klidný východní balkon, velmi tiché ložnice či dětského pokoje orientovaného k dvoře, kuchyně vybavené novým nábytkem z roku 2023, koupelny s vanou a velké komory s dostatkem úložného prostoru.

Budova je ve vynikajícím stavu a disponuje solidními finančními rezervami – ideální příležitost pro vlastníka i investora.

Shrnutí: Městský život s historickým kouzlem se snoubí s pohodlným bydlením – skvělá lokalita s vysokou kvalitou života. Nastěhujte se a užívejte si pocit domova!

Velmi klidná ulice Hektorstraße se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí Berlína – v elegantní čtvrti Halensee v oblasti Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolí nabízí výbornou infrastrukturu, pečlivě udržované historické budovy a klidnou, zelenou atmosféru. Kurfürstendamm je dostupný pěšky, stejně jako stanice S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a regionální dopravy v Charlottenburgu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. K odpočinku slouží jezera Lietzensee, Halensee a oblast Grunewald – ideální pro procházky, sport nebo relaxaci v přírodě. Obchody denní potřeby, školy, jesle a zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Kouzlo historických budov

• Tři velmi pěkné pokoje

• Vysoké stropy s originálním štukem

• Parketové podlahy

• Východní balkon

• Vestavěná kuchyň z roku 2023

• Plynová centrální topení z roku 2017

• Ohřívač teplé vody z roku 2026

• Sklepní kóje

• Komora v bytě s dostatkem úložného prostoru

Další informace:

Stav nemovitosti: pečlivě udržovaný

Bez provize pro kupce, prodej od soukromé osoby.