Prodej moderního bytu 3+kk v Holubicích, 2 parkovací místa, nadstandardní sklep

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020.

Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli – stačí se pouze nastěhovat.

Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli.

Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena:

● sklokeramickou varnou deskou, digestoří,

● elektrickou troubou,

● mikrovlnnou troubou,

● myčkou,

● lednicí.

Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje.

Dispozice bytu dále nabízí:

● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii,

● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň,

● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem,

● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m²,

● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením.

Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety – většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání.

Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji – prostor je vybaven:

● velkým regálovým systémem až ke stropu,

● odvětráváním s časovačem.

Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti.

K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně.

Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta.

Hlavní přednosti nemovitosti:

✅ moderní byt 3+kk ✅ ihned k nastěhování – bez nutnosti dalších investic ✅ možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu ✅ prostorná lodžie ✅ nadstandardní sklepní prostor ✅ regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem ✅ plně vybavená kuchyň s barovým pultem ✅ ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní ✅ moderně vybavená koupelna ✅ venkovní elektrické rolety ✅ příprava na klimatizaci ve všech místnostech ✅ energetická třída B – velmi úsporná.

Byt nabízí moderní, klidné a pohodlné bydlení v oblíbené lokalitě Holubice. Díky velmi dobrému stavu, kompletnímu vybavení a praktickému řešení je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez dalších starostí k nastěhování po zaplacení kupní ceny.

Doporučujeme osobní prohlídku – byt zaujme svou atmosférou, prostorem a množstvím promyšlených detailů, které oceníte až na místě.

Energetická náročnost budovy: třída B.