Vstupte do svého nového domova, kterým je tento byt 3+kk o velikosti necelých 94 m², který vás zaujme hlavně prostorem, světlem a praktickým řešením.

Jsme v ulici Hybešova, hned za poštou.

Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a nabízí neprůchozí dispozici, takže členové domácnosti mají své soukromí.

Byt prošel v posledních letech několika úpravami, které zpříjemňují každodenní bydlení. Byla instalována klimatizace a na oknech jsou solární fólie.

Byt má elektrickou přípojku 3 × 25 A, takže je připraven i na připojení indukční varné desky.

V ložnici a dětském pokoji jsou elektricky ovládané rolety, které můžete ovládat i pomocí mobilní aplikace.

A právě dětský pokoj má ještě jednu zajímavost. Je zde vybudované patro na spaní včetně osvětlení a zásuvek, které nabízí dalších přibližně 5,25 m² využitelného prostoru. Pro děti je to navíc takové malé vlastní království.

Velkým benefitem je také prostorný balkon s pěkným výhledem.

Lokalita je tady opravdu silná stránka – centrum města, obchody, školu i školku máte pár minut chůze od domu.

A pokud dojíždíte, tak vlakové i autobusové nádraží zvládnete pohodlně do deseti minut pěšky.

Byt působí čistě, moderně a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Co se parkování týká, je zde možnost pronajmutí parkovacího místa na vlastním parkovišti ve vnitrobloku,

nebo zdarma na Žižkově ulici, která je nově jednosměrná a nabízí dostatek parkovacích míst.

Celkové náklady na provoz bytu jsou dle evidenčního listu 5 214 Kč., elektřina 1 690 Kč.

Výhodou je vlastní plynová kotelna v domě, která zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. S ohřevem TUV pomáhají také solární panely umístěné na střeše domu, což přispívá ke snížení nákladů.

Další úsporu přináší způsob nákupu plynu – SVJ si plyn zajišťuje samostatně na burze, díky čemuž jsou náklady na vytápění příznivější než u klasického dálkového vytápění prostřednictvím CZT.

V domě funguje stabilní společenství vlastníků, což je vždy dobrá zpráva.

Pokud hledáte kombinaci prostoru, světla a skvělé polohy, tenhle byt určitě stojí za prohlídku.

Ozvěte se mi a rád vás tu osobně provedu.