V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk v moderní rezidenci Letná–Belveder, který představuje ideální investiční příležitost se zajištěným výnosem.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje:soukromou zahradou o velikosti 97 m²předzahrádkou 21 m²lodžií 10 m² s jižní orientací (byt je velmi světlý po celý den)dvěma parkovacími stánímiNemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému dlouhodobému nájemci, který má zájem v bytě nadále zůstat.Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně + poplatky.Pro nového vlastníka tak byt představuje okamžitý stabilní příjem bez nutnosti hledání nájemníka.Byt je částečně zařízen:nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sporák, trouba)sedačka v obývacím pokojiskříň v ložnicivestavěná skříň v předsíniNa zahradě je k dispozici pergola, bazén a záhony na pěstování zeleniny, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti i do budoucna.Bytová jednotka má vlastní vytápění s kombinovaným ohřevem TUV a kondenzační kotel Baxi Duo, což umožňuje kontrolu nad náklady na energie.Rezidence se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – kavárny, restaurace, obchody, školy i školky jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou také možnosti sportovního vyžití. Do centra města je snadná dostupnost autem i MHD, autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu se stabilním měsíčním výnosem.Pro více informací kontaktujte makléře.