3+kk s velkorysou terasou 35 m² ve 4. NP Rezidence Jerlínka

Prostorná terasa o velikosti 35 m², přímý vstup ven ze všech obytných místností a moderní bydlení v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 3+kk o podlahové ploše 61,83 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního viladomu. Jeho největší předností je jižně orientovaná terasa o výměře 35,11 m², přístupná přímo z obývacího pokoje, ložnice i druhého pokoje.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,76 m²), hlavní ložnice (11,42 m²), samostatný pokoj (10,67 m²), předsíň (7,97 m²), koupelna (4,96 m²) a oddělené WC (2,04 m²).

Terasa nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka i zeleň. Díky přímému přístupu ze všech tří obytných místností je přirozenou součástí celého bytu a výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití.

Byt tak představuje zajímavou volbu pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s mimořádně prostorným venkovním zázemím.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU

• Velkorysá jižní terasa 35,11 m²

• Přímý vstup na terasu ze všech tří obytných místností

• Dispozice 3+kk ve 4. nadzemním podlaží

• Dvě samostatné ložnice

• Oddělená koupelna a toaleta

• Klimatizace ve všech obytných místnostech

• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla

• Elektricky ovládané venkovní žaluzie

• Okna s izolačními trojskly

• Prostorná sklepní kóje 5,61 m² v ceně bytu

• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA

Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ

Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:

• Rezervační poplatek: 200 000 Kč

• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby

• 40 % kupní ceny před předáním bytu

Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.