BYT 2+1 / 3+KK SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ V JIZBICÍCH U NYMBURKA + pouze 4 byty v domě – komorní bydlení + společná zahrada + vlastní plechová garáž na zahradě + parkování před domem + 2 sklepy, vlastní kotelna a další společné prostory + Nymburk 10 minut autem, Mladá Boleslav 20 min, Poděbrady 15 min, Praha 35 min (Černý Most) + klid a příroda Bydlení v blízkosti města, ale zároveň v přírodě a se zahradou - grilování, koupání v bazénu, hřiště pro děti, pěstování zeleniny - je jen na Vás, jak zahradu využijete. V malém bytovém domě v Jizbicích čeká útulný byt... TECHNICKÉ INFORMACE • osobní vlastnictví • 2. NP • podlahová plocha bytu 63,17 m² + 10,88 m² sklepy • dispozice 2+1 nebo 3+kk (záleží na zařízení bytu) • v průběhu předchozích let zde probíhala postupná rekonstrukce – plastová okna, nové podlahy, nová kuchyňská linka • balkon s novou markýzou • 2 sklepy • samostatná vlastní kotelna • vytápění vlastním kotlem na dřevo a elektrokotlem • bytový dům je zateplený, průběžně udržovaný a v dobrém stavu, má pouze 4 bytové jednotky • velká společná zahrada, kde po domluvě užívá každý vlastník bytu svoji část • vlastní plechová garáž na zahradě, parkování možné i před domem LOKALITA Jizbice jsou menší obec mezi Nymburkem a Mladou Boleslaví. Výhodou je především klid venkova a přírody při velmi dobré dostupnosti obou měst. Nymburk je vzdálený přibližně 10 minut autem, Mladá Boleslav přibližně 20 minut. Do Prahy je možné jet směrem přes D10 nebo D11 podle cílové části města a aktuální dopravní situace. Metro Černý Most je cca 35 minut jízdy autem. Okolí Jizbic nabízí dostatek možností pro procházky, cyklistiku i výlety. Nedaleko jsou Jizbické pískovny, lesy a krajina Jabkenicka. Za výletem se dá vyrazit do Jabkenické obory a k Památníku Bedřicha Smetany nebo na zámek Loučeň s rozlehlým parkem a známými labyrinty. V širším okolí jsou také přírodní rezervace Čtvrtě u Mcel a ZOO Chleby. Kompletní občanské vybavení je v blízkém Nymburce. DOPRAVNÍ SPOJENÍ Přes Jizbice vede autobusová linka PID 436 Nymburk – Vlkava – Lipník, která zajišťuje přímé spojení s Nymburkem. Vlak lze využít z okolních železničních stanic na trati Nymburk – Mladá Boleslav. Z Nymburka potom navazují další vlakové spoje mimo jiné směrem na Prahu, Poděbrady a Kolín. Autem: Nymburk 10 minut, Mladá Boleslav 20 minut, Poděbrady 20 minut, Praha metro Černý Most 35 minut Byt je zajímavou alternativou pro ty, kteří chtějí výhody bytu, ale zároveň ocení zahradu, vlastní garáž, dostatek úložného prostoru a bydlení v malém domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Těšíme se na Vás na prohlídce! Makléřka: Ing. Šárka Hrachová – T: 775 667 377 – E: [email protected]