Hledáte domov, který kombinuje bezbariérový komfort, energeticky úspornou výstavbu a naprosto špičkovou lokalitu? Tento prosvětlený přízemní byt v žádané jižní čtvrti vám nabízí exkluzivní pocit bydlení bez kompromisů. Jelikož je nemovitost nabízena soukromou osobou bez provize, ušetříte si při nastěhování makléřské poplatky.

Srdcem bytu je vstřícná, otevřená kuchyň s obývacím pokojem, která je již vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou – ideální pro společné kulinářské zážitky. Velké prosklené plochy zajišťují světlou, sluncem zalitou atmosféru ve všech místnostech. Byt disponuje dvěma prostorně řešenými ložnicemi, které lze ideálně využít jako prostornou hlavní ložnici a flexibilní pracovnu, šatnu nebo pokoj pro hosty (domácí kancelář).

Z obývací části máte přímý vstup na slunnou jižní terasu – ideální místo pro uvolněné chvíle od poledne až do večera. Budova je moderně energeticky úsporná (třída efektivity B) a připravená i na budoucnost.

Nemovitost se nachází v absolutně špičkové lokalitě v jižní čtvrti Koblenzu. Zde si vychutnáte výhodu krátkých vzdáleností: všechny obchody pro běžnou denní potřebu, lékaře, lékárny a široký výběr vynikajících restaurací jsou kompletně dostupné pěšky. Velmi výjimečným lákadlem je blízkost k přírodě: za pouhých 5 minut chůze se dostanete k nádherným břehům Rýna, které zve na dlouhé procházky a odpočinek uprostřed zeleně. Městský život a relaxace v přírodě jsou zde dokonale spojené!

Tato nemovitost vyniká svou velmi kvalitní a pohodlnou výbavou:

• 100 % bezbariérový: Celá budova je navržena tak, aby byla zcela bezbariérová. I přístup na jižní terasu je zcela bez prahu.

• Podlahy a vytápění: Příjemné podlahové topení v celém bytě, položeno pod velkými, kvalitními dlaždicemi pro elegantní a moderní atmosféru.

• Moderní koupelna: Stylová koupelna s moderní, bezbariérovou sprchou s dešťovým efektem.

• Okna a komfort: Velké okenní plochy jsou kompletně vybaveny elektrickými žaluziemi.

• Kuchyně: Kvalitní, plně funkční vestavěná kuchyň (součást nájemní/prodejní ceny).

• Úložný prostor na míru: Praktické, zakázkové vestavěné skříně v bytě a také další velká místnost pro zásoby a uskladnění, která zajišťuje optimální úložný prostor.