Prodej bytu 3+kk 71 m², Kolbenova, Praha - Vysočany

Loftový byt s galerií v Lofty Kolbenova, v bývalé továrně, vzniklé přestavbou industriální budovy. Vysoké stropy, velká okna a otevřený vzdušný prostor. Kolaudace proběhla v září 2025.

Celková dispozice 71 m² včetně balkonu a ostatních ploch.

Byt je orientován na jihovýchodní stranu. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Nahoře je velká galerie, na jedné straně ložnice a na druhé straně přes galerii další pokoj s vlastní koupelnou a WC.

Galerie je ideální jako pracovna nebo šatna.

Vybavení:

Podlahové vytápění a klimatizace. Rekuperace vzduchu, dřevěné podlahy v celém bytě. Předokenní hliníkové rolety. Dále chytré ovládání přes mobilní telefon.

Byt se prodává včetně kuchyňské linky, pohovky a postele.

Lokalita:

Metro Kolbenova minutu v pěší vzdálenosti, naproti areál Pragovka. Park Rokytka přes řeku nabízí možnost procházek i cyklistiky až do centra Prahy. V okolí jsou restaurace, několik obchodních center, kavárny, fitness centra a kompletní občanská vybavenost.

Možnost okamžitého výnosu pro nového majitele:

Možnosti koupě a financování:

1. Přímá koupě do osobního vlastnictví (OV)

Kupujete byt okamžitě do svého osobního vlastnictví. Platbu lze realizovat z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím standardní hypotéky. Byt je vaším majetkem ihned po podpisu smlouvy.

2. Družstevní program Bidli pro ty, kdo nedosáhnou na hypotéku

Vstupní vklad: od 2 370 000 Kč. Zbytek splácíte formou měsíčního družstevního nájmu bez nutnosti prokazovat příjem bance a bez schválení hypotéky.

Jak to funguje:

Složíte vstupní vklad (min. 20 % ceny, ale klidně i více čím vyšší vklad, tím nižší měsíční splátka anuity). Ihned se nastěhujete a byt užíváte. Zbývající část ceny splácíte jako nájemné přímo družstvu. Po splacení celé částky přechází byt do vašeho osobního vlastnictví.

Tento program je ideální pro živnostníky, podnikatele nebo kohokoliv, kdo nemůže nebo nechce čerpat bankovní hypotéku.

Prohlídky po domluvě.