Hledáte klid, světlo a nízké náklady?

Prostorný byt 74m² v osobním vlastnictví v cihlovém domě (2000) na konci ulice Komenského. Poslední 4. patro bez výtahu .

Dispozice:

Obývací pokoj 22m² s přípravou na kuchyň + výhled JZ, 2 samostatné ložnice 12m² a 14m², předsíň s vestavěnou skříní, koupelna, samostatné WC, 2 sklepy 4m² v ceně.

Stav:

Byt je vymalovaný, vyklizený. Podlahy jsou nyní stržené - připraveno na položení vinylu / laminátu dle vlastního výběru (cca 80-100tis). Okna původní dřevěná, funkční, těsní. V případě výměny úspora na topení. Dům je v dobrém stavu, zateplená střecha, nová stoupačka.

Náklady:

Fond oprav + správa 1.820 Kč / měs. Teplo a elektřina dle spotřeby cca 2.500-3.000 Kč. Celkem tedy kolem 4.800 Kč - na 74m² výborné. PENB G je původní štítek celého domu z roku 2000.

Lokalita:

Klidná obec, parkování přímo u domu bez problému, školka, obchod, hospoda v místě. D11 na Prahu 35min, Chlumec 7min, Kolín 25min, Hradec 20min. Vhodné i jako investice - nájem 14-15tis.

4. patro bez výtahu - ne pro kočárek do schodů každý den. Ideální pro pár, jednotlivce, jako 2. byt nebo investici. Prohlídka zabere 15 min, přístup kdykoliv.

Cena 3.649.000 Kč vč. provize, právního servisu, 2 sklepů a vizualizací možného dokončení.

Foto 1-5 je vizualizace s navrženou podlahou dub světlý - byt je nyní bez podlah.