Prodej mezonetového bytu 3+kk, 75,3 m² s terasou a parkováním Terasa téměř 19 m² s otevřeným výhledem do krajiny, bydlení bez rekonstrukce a vlastní parkovací stání přímo u domu. V klidné části Kouřimi nabízím světlý mezonetový byt 3+kk v cihlovém domě z roku 2021, ve kterém jsou pouze tři byty. Obývací pokoj s kuchyní na míru a varným ostrůvkem propojuje francouzské okno se západně orientovanou terasou. Ta nabízí dostatek místa pro jídelní stůl, pohodlné posezení i zeleň. Výhled do otevřené krajiny si tak můžete užívat při večeři i odpočinku po práci. Byt je uspořádán do tří úrovní propojených schody. Vstupní zádveří má vestavěnou šatní skříň. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, koupelna a samostatná prádelna. Podkroví poskytuje praktické úložné zázemí pro sezonní věci, kufry i sportovní vybavení. Hlavní parametry: • plocha určená k bydlení 75,3 m² • terasa 18,9 m² orientovaná na západ • dalších 17,2 m² podkrovních úložných prostor, kde může být i pracovna, nebo spaní pro hosty • jedno parkovací stání u domu • elektrické podlahové vytápění • izolační trojskla a elektrické venkovní žaluzie • příprava pro budoucí instalaci klimatizace • energetická třída B Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje rekonstrukci. Dům stojí na okraji Kouřimi, pár kroků od volné krajiny. Mateřská a základní škola jsou přibližně 7 minut chůze, sportovní hala a hřiště přibližně 10 minut. Ve městě najdete také obchody, lékaře a další služby. Orientační celkové měsíční náklady činí zhruba 5 980 Kč včetně elektřiny, vytápění, ohřevu vody, vodného a stočného, odpadu, internetu a příspěvku do fondu oprav. Skutečná částka závisí na počtu osob, spotřebě a cenách dodavatelů. Přijďte si prohlédnout byt i výhled z terasy osobně. Pro domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte na 606 642 074. Ráda se vám přizpůsobím i o víkendu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.