Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk, 81,54 m², Brno Trnitá

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk s dispozicí alá 4+kk o celkové ploše 81,54 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Brno–Trnitá, jen pár minut od samotného centra města a Galerie Vaňkovka. Díky chytře řešenému prostoru a další samostatné místnosti nabízí byt komfortní využití jako 4+kk, a představuje tak ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné, moderní a nadstandardní městské bydlení.

Další samostatnou místnost lze využít jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty nebo například dětský pokoj. Byt se tak snadno přizpůsobí potřebám jednotlivce, páru i rodiny.

Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní vzhled, praktičnost a komfort každodenního bydlení. Nemovitost je nabízena bez vybavení, což novým majitelům umožňuje zařídit si jednotlivé místnosti přesně podle vlastního vkusu a představ. Přiložené vizualizace představují inspiraci, jak lze jednotlivé prostory stylově a funkčně využít.

Pozornost byla věnována také detailům, které dotvářejí celkový dojem z interiéru. Chodba zaujme luxusním podsvícením a zároveň nabízí prostor pro instalaci vestavných skříní, díky kterým získáte dostatek úložného místa bez zbytečného omezení obytného prostoru.

Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 100 litrů, který poskytuje dostatečnou kapacitu pro běžný každodenní provoz.

K bytu je možné dokoupit také dva sklepní prostory o výměře 4,9 m² a 7,5 m². Cena sklepů činí 35 000 Kč/m². Nabízejí praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřebností.

Lokalita Brno–Trnitá nabízí ideální spojení městského života, skvělé dostupnosti a široké občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete Galerii Vaňkovka, množství restaurací, kaváren, obchodů i možností kulturního a společenského vyžití. Historické centrum Brna je navíc dostupné příjemnou krátkou procházkou. Další výhodou je výstavba krytého parkovacího domu přímo vedle budovy, který v budoucnu nabídne možnost pohodlného parkování v bezprostřední blízkosti bydlení.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici v žádané lokalitě s výbornou dostupností centra. Díky dispozici, modernímu provedení a atraktivní poloze je byt vhodný také k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané nájemné se může pohybovat okolo 350 Kč/m² měsíčně, tedy přibližně 29 000 Kč měsíčně bez záloh na energie a služby, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu.

Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.