Moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83,68 m² nabízí spojení pohodlného rodinného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a dlouhodobého investičního potenciálu. Nachází se v 6. patře udržovaného domu s výtahem na Velké Ohradě v Praze 13, v lokalitě s dobrou dostupností centra a přírodou doslova za rohem.

Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody, vodoinstalaci, modernizaci kuchyně a koupelny i snížené stropy s úsporným LED osvětlením ve všech místnostech. Instalovaná klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu během letních měsíců. Nemovitost je pečlivě udržovaná a nevyžaduje další zásadní investice.

Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár, jednotlivce i práci z domova. Kuchyně, chodba, koupelna a samostatná toaleta mají kvalitní a snadno udržovatelnou dlažbu. V obytných místnostech je položena odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva. Koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem, zatímco oddělené WC zvyšuje komfort každodenního provozu.

Západní orientace přináší do interiéru příjemné odpolední a podvečerní světlo. Na obytnou část navazuje zasklená lodžie o ploše 6,95 m², kterou lze využívat po většinu roku jako místo pro odpočinek, čtení nebo večerní posezení. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 3,68 m² vhodný pro kola, sportovní vybavení i sezonní věci.

Velká Ohrada patří mezi zavedené rezidenční části Prahy 13. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety Albert a Lidl, menší obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanicím metra linky B i do dalších částí Prahy. Výrazným benefitem je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí prostor pro běh, cyklistiku, procházky i rodinné výlety.

Z investičního pohledu je důležitá praktická dispozice 3+kk, kompletní rekonstrukce, klimatizace, výtah, lodžie, sklep a dobře fungující občanská vybavenost. Tyto vlastnosti podporují dlouhodobou atraktivitu bytu pro vlastní bydlení i případný pronájem. Praha 13 navíc nabízí stabilní rezidenční prostředí a kombinaci městské infrastruktury s rychlou dostupností přírody.

Byt je aktuálně obýván a jeho předání je možné po dohodě.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.