Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+kk v oblíbené obci Bílovice nad Svitavou, která patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Brno.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky svému umístění na kopci nabízí krásné, otevřené výhledy do tří světových stran. Řídká okolní zástavba a umístění na konci slepé ulice zajišťuje nadstandardní míru soukromí – do oken vám nikdo nenahlíží, takže si můžete naplno užívat klid a pohodu domova.Dispozice 3+kk poskytuje ideální prostor pro rodinu i pár, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem denního světla po celý den. Vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené srdce bytu, další dva pokoje pak nabídnou flexibilitu pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu.Bytový dům byl kolaudován v roce 2002 a má pouze 8 bytových jednotek, což přispívá k příjemné, komorní atmosféře a klidnému bydlení. O dům je dlouhodobě příkladně pečováno, což se odráží na jeho velmi dobrém technickém stavu i celkovém vzhledu.K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná kolárna a k užívání oplocená zahrada okolo domu, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečné trávení času s dětmi.Velkým benefitem je možnost přikoupení prostorné garáže, která pohodlně pojme jedno auto a zároveň poskytne dostatek místa pro motorku, kola, lyže či další sportovní vybavení a úložné věci. K dispozici je také parkovací stání, které zvyšuje komfort každodenního parkování.Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Bílovice nad Svitavou jsou obklopeny přírodou, lesy a turistickými trasami, což ocení milovníci procházek, běhání i cyklistiky. Zároveň je zajištěno velmi dobré dopravní spojení do Brna – autem i vlakem jste ve městě během krátké chvíle.Příjemným bonusem jsou také dobré sousedské vztahy a klidná atmosféra domu i okolí.Pokud hledáte bydlení, které kombinuje soukromí, výhledy, komorní dům s minimem sousedů, přírodu na dosah a rychlou dostupnost města, tento byt představuje výjimečnou příležitost. Rádi vám jej představíme osobně.ev.č.: 12044včetně právního servisu, úschovy peněz i odměny pro RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 439užitná plocha (m²): 63číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 66