Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji města Brna ve čtvrti Líšeň.

Byt je situován v sedmém patře zatepleného panelového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Díky bezbariérovému přístupu je ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory.

Byt je částečně vybaven a má podlahovou plochu 81,78 m², z toho má obývací pokoj 19,27 m², 1.ložnice 12,02 m², 2.ložnice 12,02 m², dětský pokoj 8,02 m², kuchyně 9,25 m², hala s chodbou 17,44 m², koupelna 2,80 m², WC 0,96 m², součástí bytu je lodžie o ploše 4 m², která nabízí příjemný prostor k posezení a relaxaci, k bytu také náleží sklep o ploše 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru.

Bytová jednotka je v původním, ale dobrém stavu, je tedy vhodná pro rekonstrukci na moderní byt, i vzhledem k dispozici a možnosti variability řešení přestavby.

Lokalita zástavby na okraji obce garantuje klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností, včetně dálnice, silnice, MHD a autobusového spojení.

V okolí je výborná občanská vybavenost-potraviny 300 m, restaurace 100 m, lékárna 300 m, poliklinika, škola, školka, u domu je velké parkoviště.

Výborné je také sportovní a volnočasové vyžití vedle domu v nově vybudovaném Parku Líšeňská rokle, kde kromě procházek můžete navštívit dětské hřiště, sportoviště, trackovou dráhu na kola, kavárnu či vyhlídku, v blízkosti jsou tenisové kurty a kluziště.

Pro turistiku a relaxaci je možné navštívit 1,5 km vzdálené Mariánské údolí.

Energetická třída bytu je C, což je kategorie úsporná. Měsíční náklady na služby včetně FO činí přibližně 8.000,-Kč.

Byt bude volný v období říjen-listopad vzhledem k nájemníkům, kteří zde v současné době bydlí.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.