Prostorný byt 4+1, 80 m² se zaskleným balkonem

Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 75 m² na ulici Rašelinová v Brně, městská část Líšeň. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu.

Dispozice je velkorysá a praktická — všechny čtyři pokoje jsou neprůchozí, takže má každý člen domácnosti své soukromí. Kuchyň je samostatná a prošla částečnou rekonstrukcí. Byt doplňuje prostorná předsíň s místem pro šatní skříně, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží zasklený balkon (5 m²) s výhledem na Brno a sklepní kóje; celková plocha i s balkonem tak činí cca 81 m². Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a nabízí čistý základ pro rekonstrukci podle vlastních představ.

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a má nové balkony. Vytápění i ohřev teplé vody jsou centrální, v bytě je zaveden plyn. Měsíční předpis plateb (správa domu, zálohy na služby vč. vytápění a ohřevu vody) činí 7 636 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 2 233 Kč.

Líšeň patří k vyhledávaným částem Brna. Dům je obklopený zelení, dětské hřiště i cvičiště pro pejsky máte pár kroků od vchodu a základní škola je vzdálená zhruba 200 metrů. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, základní uměleckou školu, sportoviště, obchody i lékárnu. Zastávka MHD je kousek od domu. Za procházkou, během nebo s dětmi vyrazíte do Líšeňské rokle, která začíná za rohem; nedaleko je také Mariánské údolí a Stránská skála.

Byt je ideální volbou pro rodinu, která potřebuje čtyři samostatné pokoje, i pro kupující hledající byt na pronájem. Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z. ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.