Byt 3+kk Llanes, Asturias, Spain

(Sociální bydlení - VPO)

Hledáte svůj domov v centru Llanes, aniž byste se vzdali blízkosti moře? Představujeme vám tento nádherný byt, který se nachází v Calle La Compuerta, klidné a strategické čtvrti, která kombinuje blízkost centra s pohodlím vzdálenosti co by kamenem dohodil od pláže.

Tento byt vyniká vynikajícím stavem a světlostí. Dodává se připravený k nastěhování.

Rozložení: 2 dvoulůžkové ložnice, obě s vlastní koupelnou, velmi světlý obývací pokoj s jídelnou a přístupem do venkovních prostor.

Kuchyň, plně vybavená elektrospotřebiči.

2 soukromé TERASY, na kterých si můžete užívat venkovní posezení, aniž byste se vzdali svého soukromí.

Plastová okna s dvojitým zasklením pro optimální izolaci a elektrické vytápění.

Včetně doplňků

V ceně je zahrnuto vše, co potřebujete pro svůj každodenní život:

Dostatek parkovacích míst.

Úložný prostor V Llanes je to nutnost.

Privilegovaná lokalita

Pouhých 700 metrů od centra Llanes (služby, zábava, obchody).

800 metrů od pláže, ideální pro každodenní procházky a užívání si Biskajského zálivu.

POZOR. POŽADAVKY NA NÁKUP (oficiálně dotované bydlení - VPO)

Aby bylo možné koupit byt, je třeba splnit některé zákonné požadavky:

Maximální příjem: Rodinná jednotka nesmí překročit hranici příjmu stanovenou platnými předpisy.

Vlastnictví: Nesmíte být vlastníkem jiného dotovaného bydlení.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Zavolejte nám a my vás podrobně seznámíme se všemi podmínkami. Provedeme individuální studii vašeho případu, abychom potvrdili, zda máte nárok na tuto skvělou příležitost v Llanes.

---

V souladu s informačními povinnostmi podle zákona č. 10/2025 ze dne 28. prosince

služeb zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto: --- Uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %.

aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp.

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálnímu subjektu.

tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com