Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion?

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně.

Co Vám byt nabízí:

? Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m²

? Sklep (+ dalších cca 1,2 m²)

? 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu

? Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ

? Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody

? Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická

? Plastová okna

? Dálkové vytápění z tepláren

? Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky

? Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027

? Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ

? Osobní vlastnictví

? Možnost financování hypotékou

? Cena 9.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků

? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu.

Pár příkladů z okolí:

? Tramvajová zastávka Kubánské náměstí — 3 min pěšky

? Tramvaj a autobus Slavia – Nádraží Eden — 5 min pěšky

? Vlakové nádraží Praha-Eden — 8 min pěšky

? ZŠ Jakutská — 5 min pěšky

? MŠ Omská — 8 min pěšky

? OC Eden s hypermarketem Tesco — 7 min pěšky

? Plavecký stadion Slavia — 5 min pěšky

? SLAVIA Fitness — 4 min pěšky

? Restaurace Stará Kotelna — 4 min pěšky

? Fakultní nemocnice Královské Vinohrady — 12 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!