Byt 3+kk Mairena del Aljarafe, Sevilla, Spain

Skvělá příležitost k pořízení bytu v Mairena del Aljarafe, který se nachází v uzavřené soukromé rezidenční čtvrti s rozsáhlými zelenými plochami, ideálními pro děti.

Dispozice: 2 ložnice, 1 koupelna, kuchyň a obývací pokoj.

Výhody: Garáž v ceně. Byt není vybaven klimatizací, ale je zde provedena předinstalace.

Klidná a bezpečná rezidenční čtvrť se zelenými plochami, kde si děti mohou hrát, aniž by musely opustit areál. Mairena del Aljarafe s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti: školy, obchody a doprava.

Ideální pro rodiny. Kontaktujte mě a poskytnu vám další informace + prohlídku.

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

o Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu Andaluského daňového úřadu.

o Notářské poplatky. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)

nebo Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)

2. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby realitní kanceláře, informujte se o sazbách u dané společnosti.

3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Provize realitní kanceláře:

- Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH.

Zkrácený informační dokument (D. I. A. ) je k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com