Byt 3+kk Manilva, Málaga, Spain

Existují místa, kde každý den začíná jinak. Z prostorné terasy tohoto krásného apartmánu v Duquesa Norte si můžete vychutnat nádherný výhled na Středozemní moře a údolí Alcorrín, díky čemuž se každý východ i západ slunce stává skutečným privilegiem.

Byt disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami, světlým obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu, samostatnou plně vybavenou kuchyní a invertorovou klimatizací, která je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort po celý rok.

K tomu patří i soukromé garážové stání přímo pod bytem, které zajišťuje pohodlí a snadný přístup.

Rezidence disponuje společným bazénem a upravenými zahradami v klidném prostředí, jen pár minut od přístavu La Duquesa Marina, pláží, golfových hřišť, restaurací, supermarketů a veškerých služeb.

Ať už hledáte bydlení, kde si užijete životní styl na Costa del Sol, druhou rezidenci nebo vynikající investici, tento byt v sobě spojuje skvělou polohu, pohodlí a výhledy, které si zamilujete na první pohled.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou rozepsány následovně:

Provize za zprostředkování této kupní smlouvy jsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.

V případě daně z převodu nemovitostí (I. T. P. ) se tato daň vypočítává z vyšší z následujících hodnot: prodejní cena nebo katastrální referenční cena, přičemž sazba se pohybuje v rozmezí 7 % až 2 % v závislosti na podmínkách kupujícího, v souladu s královským legislativním dekretem č. 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje TRLITPAJD.

NOTÁŘ A KATASTR: Jedná se o výdaje podléhající sazebníku podle královských vyhlášek č. 1426 a 1427/1989 ze dne 17. listopadu, jimiž se schvaluje sazebník notářů a katastrálních úředníků.

ADMINISTRATIVNÍ SLUŽBY: Volitelné. Pokud o to klient požádá, odhadované poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 395 EUR (včetně DPH).

FINANCOVÁNÍ: V případě potřeby je třeba výši dodatečných nákladů odsouhlasit s vaší finanční institucí.

Svou osobní situaci si můžete spočítat na oficiálním portálu Andaluského daňového úřadu – Daňové informace – Daně.

Zákazník je informován, že má k dispozici příslušný informační list o druhém či dalším převodu nemovitosti.

KONTAKTUJTE NÁS A MY PRO VÁS PŘIPRAVÍME INDIVIDUÁLNÍ ANALÝZU PODLE VAŠICH OKOLNOSTÍ.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com