Prodej bytu 3+kk 71 m², Masarykovo náměstí, Vyškov - Vyškov-Město

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a vnitřní ploše 71,55 m², určený ke kompletní rekonstrukci, nacházející se v obci Moravské Prusy, pouhých 8 minut autem od centra Vyškova a přibližně 30 minut od Brna.

Upozorňujeme, že byt je nabízen v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Součástí fotografické prezentace jsou také vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci, které mají ilustrativní charakter a představují jednu z možností úprav a vybavení bytu.

Byt je součástí rodinného domu rozděleného na dvě samostatné bytové jednotky. K bytu náleží balkon, dvě terasy a vlastní zahrada o výměře 109 m². Nemovitost tak nabízí kombinaci bydlení v bytě s výhodami rodinného domu.

Dispozice a výměry bytu

Současná dispozice nabízí vstupní prostor o výměře 1,70 m², schodiště 4,00 m², prostor u schodiště 1,40 m², podestu 2,82 m², prostorný pokoj o výměře 23,54 m², kuchyň 9,86 m² s navazující komorou 3,24 m², koupelnu 4,24 m², samostatné WC 1,84 m² a ložnici o výměře 18,91 m².

Celková vnitřní plocha bytu činí 71,55 m².

K bytu dále náleží:

Balkon o výměře 5,00 m²

Terasa o výměře 7,26 m²

Druhá terasa o výměře 2,19 m²

Vlastní zahrada o výměře 109 m²

Celková plocha bytu včetně balkonu a obou teras činí 86,00 m², a to bez započítání vlastní zahrady.

Možnost dokoupení garáže

K bytu je možné samostatně přikoupit také prostornou garáž o výměře 23,61 m², která se nachází přímo u nemovitosti. Garáž není zahrnuta v uvedené prodejní ceně bytu a její případné pořízení je předmětem samostatné dohody.

Stav a charakter nemovitosti

Byt se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, ve slepé ulici s minimálním provozem. Je určen ke kompletní rekonstrukci, která budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit jeho podobu vlastním představám a požadavkům.

Výhodou je samotné uspořádání domu, ve kterém se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Oproti klasickému bytovému domu tak nemovitost nabízí komornější prostředí a větší míru soukromí.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodu, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci.

Součástí domu je také společná technická místnost o výměře 15,97 m², určená pro oba byty.

Venkovní prostory a zahrada

Významnou předností tohoto bytu je kombinace balkonu, dvou teras a vlastní zahrady o výměře 109 m². Venkovní prostory umožňují vytvoření posezení, relaxační zóny nebo prostoru pro rodinné aktivity.

Vlastní zahrada poskytuje místo pro odpočinek, zahradní nábytek, grilování či menší dětské zázemí. Díky několika samostatným venkovním plochám nabízí byt možnosti jejich rozdílného využití.

Lokalita a občanská vybavenost

Moravské Prusy nabízejí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Vyškova i Brna. Centrum Vyškova je vzdálené přibližně 8 minut autem, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby.

Přímo v Moravských Prusech se nachází mateřská a základní škola, pošta a další základní občanská vybavenost. Do Brna je dojezd přibližně 30 minut autem.

Nemovitost je určena zájemcům, kteří hledají bydlení s vlastní zahradou, oceňují menší objekt se dvěma bytovými jednotkami a chtějí si byt kompletně zrekonstruovat podle vlastních představ.