Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený nový byt 3+kk v dynamicky se rozvíjející lokalitě v těsné blízkosti Vltavy.

Byt je díky své poloze a dispozici ideální pro dlouhodobou nájemní investici, která v čase nadstandardně poroste na hodnotě.

HLAVNÍ BENEFITY:

- novostavba 2022

- velká terasa 14m²

- 1 garážové stání + 2 sklepy

- perfektní lokalita u Vltavy

DISPOZICE BYTU

Byt je umístěn v 9. patře domu s výtahem. Plocha bytu činí 92 m² s dispozicí 3+kk, dalších 14 m² nabídne jižně orientovaná terasa, a o úložné prostory se postarají hned dva sklepy. Samozřejmostí je pak vnitřní parkovací stání.

Obě ložnice jsou neprůchozí přístupné z chodby. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. WC a koupelna jsou řešeny samostatně.

Zařízení bytu je na nadstandardní úrovni. Podlahy jsou z masivního dřeva a z velkoformátové dlažby. Koupelny jsou zařízeny vybavení Villeroy & Boch a Hansgrohe.

DŮM

Dům je novostavba z roku 2022, monolitické konstrukce s výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. O maximální komfort a příjemné klima se stará systém nuceného větrání s rekuperací.

PENB třída B.

LOKALITA

Dům se nachází v krásném prostředí parku Zahálka v Modřanech. V blízkém okolí najdete všechno pro aktivní život. Dětská hřiště, populární cyklostezka, restaurace, sportoviště, golfové hřiště a během chvilky jste u Vltavy. V okolí jsou samozřejmě školy i školky a spojení do centra Prahy. Tramvajová zastávka je od domu vzdálená pouze 160 metrů.

160m - tramvajová zastávka

300m - autobusová zastávka

200m - Tesco supermarket

300m - Form Factory

160m - Zahál Café

5 min - golfové hřiště

V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email.

Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.