Byt 3+kk Mijas

Kde se soukromí, prostor a poloha stávají životním stylem

Tato nemovitost se nachází v prestižní urbanizaci Miramar del Sol, , a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostornost a dobře zavedené rezidenční prostředí se špičkovým profilem.

Nemovitost je velmi světlá a nabízí 142 m² dobře rozvržené vnitřní zastavěné plochy. Nabízí dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice vyniká jako en-suite s přímým vstupem na terasu, což vytváří intimní a příjemnou atmosféru. Součástí obou ložnic jsou vestavěné skříně a další úložné prostory v předsíni - neobvyklá přidaná hodnota.

Obývací pokoj je prostorný a plný přirozeného světla, s přímým vstupem na terasu, což vytváří plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor.

Samostatná kuchyň se snídaňovým koutem má rovněž přístup na terasu a poskytuje funkčnost a pohodlí pro každodenní život.

Jedná se o vyvýšenou přízemní nemovitost, která nabízí větší soukromí a pocit výšky, s terasami uspořádanými na dvou úrovních a výjimečnou prostorností. Tyto venkovní prostory jsou ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu, ať už pro relaxaci, nebo společenská setkání.

K nemovitosti patří velké kryté parkovací stání o rozloze 30 m² a skladovací místnost o rozloze 8 m², obě umístěné na stejném parkovišti.

Urbanizace nabízí upravené zahrady, společný bazén, 24hodinovou ostrahu a služby concierge, které zajišťují bezpečnost a kvalitu života.

Strategická poloha: pouhé 2 minuty jízdy autem a 7 minut chůze od pláže, se snadným přístupem na dálnici a výborným spojením do Málagy, Marbelly a zbytku pobřeží Costa del Sol.

Ideální nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici, v oblasti obývané převážně vysoce bonitními obyvateli, kteří oceňují klid, bezpečí a blízkost moře.

Další podrobnosti:

- Celková zastavěná plocha: 183 m²

- Obytná plocha: 183 m²: 142 m²

- Garáž: 30 m²

- Skladovací místnost: 8 m²

- Společné prvky: 3 m²

- Rok výstavby: 2007

- Daň z nemovitosti (IBI): 682,82 EUR

- Komunální poplatky: 190 EUR/měsíc

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti podle platné legislativy (ITP nebo DPH, notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, správní náklady atd. ). Mezi další náklady, které hradí kupující, patří daň z převodu nemovitostí (ITP) ve výši 7 % kupní ceny a notářské a katastrální poplatky. V souladu s královským výnosem z 11. října je v naší kanceláři k dispozici kopie informačního listu nemovitosti. Uvedené informace jsou pouze orientační a nemají smluvní hodnotu. Nabídka může obsahovat chyby, změny ceny, opomenutí, dostupnost a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com