Byt 3+kk Mijas, Málaga, Spain

Elegantní byt s terasou v rezidenční oáze Las Lagunas de Mijas

Představujeme vám tento exkluzivní byt v Las Lagunas de Mijas, který se nachází v oblasti Las Flores, v moderní rezidenční čtvrti, která vyniká rozsáhlými zahradními plochami a klidnou atmosférou. Skutečná oáza v srdci Las Lagunas, kde si můžete užít pohodlí, které skýtá blízkost všech služeb, aniž byste se museli vzdát klidu.

Byt vyniká svým současným a promyšleným interiérem s pečlivě vybraným nábytkem, osvětlením a dekorativními prvky, které mu dodávají osobitost a vytvářejí sofistikovanou, moderní a útulnou atmosféru.

Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou má přímý přístup na nádhernou soukromou terasu, která je ideálním místem pro vychutnání si podnebí Costa del Sol, vytvoření relaxačního koutku nebo příjemné obědy a večeře pod širým nebem.

Moderně navržená kuchyně je plně vybavena a kombinuje funkčnost s estetikou. Ložnice nabízejí pohodlné a světlé prostory, zatímco koupelny se vyznačují moderním, praktickým a elegantním designem.

Skutečná oáza v Las Lagunas

Jednou z velkých předností této nemovitosti je její rezidenční komplex. Jeho rozsáhlé zahradní plochy a pečlivě udržované společné prostory navozují pocit klidu a soukromí, který je v tak zavedené lokalitě poměrně vzácný.

Rezidenční komplex nabízí:

Společný bazén obklopený zahradami.

Rozlehlé sluneční terasy.

Plně vybavenou posilovnu.

Saunu.

Garážové stání zahrnuté v ceně.

Soukromou úložnou místnost.

Rozlehlé zahradní plochy.

Poloha

Nemovitost se nachází ve čtvrti Las Flores v Las Lagunas de Mijas, což je strategická poloha umožňující využívat veškeré služby a pohodlí každodenního života.

Jen pár minut odtud najdete supermarkety, restaurace, školy, obchody, veřejnou dopravu a všechny druhy služeb. Navíc má vynikající dopravní spojení s Fuengirolou, Mijas a hlavními dopravními tepnami na pobřeží Costa del Sol.

Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají moderní, elegantní a originální bydlení v klidném prostředí obklopeném zelení, ale se vším potřebným na dosah ruky.

Díky kombinaci designu, soukromé terasy, zahrad, bazénu, posilovny, sauny, garáže a skladovacího prostoru je tato nemovitost vynikající volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační dům nebo investice.

Údaje o nemovitosti

Společné náklady: 97,84 EUR/měsíc

Daň z nemovitosti (IBI): 313,42 EUR/rok

Garážové stání v ceně.

Skladovací prostor v ceně.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %).

Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:

Daň z převodu nemovitosti (ITP): 25 130 EUR (7 %)

Notářské poplatky: 1 077 EUR (0,3 %) až 1 795 EUR (0,5 %)

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 359 EUR (0,1 %) až 1 077 EUR (0,3 %)

Poznámka: Nemovitost se prodává částečně zařízená

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com