Hledáte prostornou novostavbu s velkou soukromou terasou, krásnými výhledy a výbornou dostupností do Brna

/25 min. či Vyškova 5 min./?

Představujeme vám nadstandardní byt 3+kk o podlahové ploše 88 m² se střešní terasou o výměře 22 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy, o 8 bytech, těsně před dokončením - prosinec 2026.

Byt se nachází v klidné části obce a nabízí mimořádně příjemnou kombinaci prostoru, soukromí a moderního standardu. Brno je vzdálené přibližně 25 minut, Vyškov pouhých 5 minut jízdy autem.

Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², který plynule navazuje na prostornou střešní terasu orientovanou na jihozápad. Díky oknům orientovaným na dvě světové strany – jihozápad a jihovýchod – je obývací prostor krásně prosvětlený po většinu dne.

Střešní terasa o výměře 22 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i stolování, zároveň poskytuje příjemné soukromí a výhledy do okolní zeleně a zahrad. Na terasu je navíc přímý vstup také z ložnice o výměře 13,85 m².

Druhá ložnice o výměře 15,30 m² je orientována na jihovýchod. Praktickým benefitem je také samostatná šatna, která podtrhuje komfort a promyšlenost dispozice. Komfort doplňuje prostorná koupelna o výměře přibližně 7 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy - vinyl, dveře se zárubněmi atd.

Významným nadstandardem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B – velmi úsporná.

Součástí ceny jsou kvalitní standardy: vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis.

Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. V inzerci je také video nemovitosti.

Vzhledem k současným brněnským cenám od 120 tis.Kč za m², tuto nemovitost doporučujeme /zde cca 72 tis. Kč/m²/.

Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak pohodlně dostupné za 25 minut jízdy autem.

Tato nemovitost je díky velkorysé ploše, střešní terase, šatně, moderním technologiím a výborné dostupnosti mimořádně zajímavou volbou pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Doporučujeme vzhledem k současným tržním cenám a blízké dopravní dostupnosti do Brna.