Nabízím k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,86 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu v ulici Nerudova v Sezemicích.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, spíže, ložnice, dětského pokoje, koupelny s WC a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku. V kuchyni je instalována klimatizační jednotka, kterou lze využívat nejen k chlazení v letních měsících, ale také k vytápění.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním kondenzačním plynovým kotlem, přičemž náklady na plyn a elektřinu jsou velmi nízké. V bytě je zároveň zavedeno optické připojení k internetu s rychlostí až 500 Mbit/s.

Byt se nachází v podkrovní části domu, což vytváří příjemnou atmosféru a zároveň zajišťuje dostatek přirozeného světla. Bytový dům prošel v minulém roce kompletním zateplením, což přispívá k lepší energetické úspornosti a nižším nákladům na bydlení.

Sezemice jsou oblíbenou lokalitou v těsné blízkosti Pardubic, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde škola, školka, obchody, restaurace i zdravotní služby. V blízkosti se nachází také kavárna s dětským koutkem, knihovna pro děti a park. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Pardubic, a to jak autem, tak autobusovou dopravou. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity, například procházky, cyklostezky nebo sportovní vyžití.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.