Prodáváme náš byt o dispozici 3+kk a velikosti 65 m² v Brně – Židenicích, ulice Nezamyslova. Byt se nachází ve 3. patře menšího bytového domu bez výtahu.Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup na menší balkon (cca 2 m²) orientovaný do zeleně ve vnitrobloku. V obývacím pokoji je také přiznaná cihlová stěna, která prostoru dává zajímavý charakter oproti běžným novostavbám.Dále jsou součástí bytu dva samostatné podkrovní pokoje se střešními okny. Jeden z nich má vestavěné skříně po celé stěně a je zde tedy široká možnost úložného prostoru.Součástí bytu je také:• koupelna s vanou i sprchovým koutem• samostatné WC• úložný prostor v chodbě• vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vodyPoplatky spojené s užíváním bytu: naposledy bylo na zálohách hrazeno měsíčně: voda 600,- Kč, elektřina 900,- Kč a plyn 2.200,- Kč. Vyúčtování při těchto zálohách bylo bez nedoplatků.Dům je menší a klidný, byt je světlý a díky tomu, že je v horním patře, nad ním už nikdo nebydlí. Klid je v tomto směru zaručen.K domu náleží předzahrádka a menší dvorek za domem, které jsou společné v rámci SVJ.Nedaleká komunikace prošla v bezprostřední minulosti kompletní rekonstrukcí včetně nejmodernějších prvků odhlučnění.Parkování je možné v modrých zónách v okolí domu. Zastávka MHD tramvajové linky 8 se nachází 2 minuty chůze od domu. Cesta MHD do centra trvá cca 10 minut. Byt prodáváme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře. Několik let jsme jej používali jako rodinné bydlení a máme ho rádi, ale přesouváme se do většího.Pokud by vás byt zaujal, rádi se domluvíme na prohlídce. Prohlídky probíhají pouze o víkendu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.