Byt 3+kk Nueva Andalucía

**MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA | ROHOVÝ APARTMÁN V NEJVYŠŠÍM PATŘE S VÝHLEDEM NA JIH | 2 LOŽNICE · 2 KOUPELNY | VELKÁ SLUNNÁ TERASA**

Skvělá zpráva: V této rezidenční čtvrti je povoleno pronajímat nemovitosti k rekreačním účelům

**Lorcrimar V | Špičková lokalita v blízkosti Puerto Banús a pláže**

Tento bezvadný **rohový byt v nejvyšším patře v komplexu Lorcrimar V v Nueva Andalucía** se pyšní vyhledávanou jižní orientací, vynikajícím přirozeným osvětlením a velkou soukromou terasou s výhledem na bazén a krásně upravené středomořské zahrady.

Nemovitost disponuje **dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami** a je ve velmi dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování nebo k využití jako rekreační dům či investiční nemovitost.

Hlavním lákadlem bytu je impozantní **terasa ve tvaru písmene L**, která nabízí velkorysý venkovní prostor s **celodenním sluncem, volným výhledem a výhledem na moře**. Je ideální pro stolování pod širým nebem, pohoštění hostů nebo prostě pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu.

Část terasy byla uzavřena **skleněnými zástěnami**, čímž vznikl univerzální dodatečný prostor, který lze využívat po celý rok. V zimě také pomáhá udržet teplo a poskytuje ochranu před chladnějšími teplotami.

Byt dále nabízí:

* Plně vybavená kuchyň

* Samostatná prádelna/technická místnost

* Klimatizace s funkcí topení i chlazení

* Elektrické rolety ve všech místnostech

* Velká terasa orientovaná na jih a západ

* Součástí je soukromé parkovací místo

Poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. **Puerto Banús a pláž jsou vzdáleny přibližně 18 minut chůze**, zatímco minimarket se nachází přímo naproti komplexu.

**Real Club Padel Marbella** je vzdálen pouhé 3 minuty chůze, což z této nemovitosti činí vynikající volbu pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl.

Milovníci golfu mají rovněž výjimečně výhodnou polohu, protože v dosahu přibližně **5 minut jízdy autem** se nachází několik prestižních golfových hřišť, která umožňují snadný přístup do proslulého marbellského **Golf Valley**.

**Komunita Lorcrimar V**

Tento uzavřený a dobře zavedený rezidenční komplex nabízí:

* Dva bazény

* Krásně udržované středomořské zahrady

* Bezpečné uzavřené prostředí

* Soukromé parkoviště

Díky **jižní a západní orientaci, velké slunné terase, rohové poloze v nejvyšším patře a blízkosti Puerto Banús, pláže, golfu a padelu** představuje tato nemovitost vynikající příležitost k pořízení domu v jedné z nejrenomovanějších rezidenčních čtvrtí Marbelly.

**Ideální trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost v Nueva Andalucía v Marbelle. **

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com