Byt 3+kk Nueva Andalucía

### Zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi v Pinos de Aloha, v blízkosti Aloha College a Les Roches

Elegantní byt o rozloze přibližně **100 m²** se nachází v Pinos de Aloha, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Nueva Andalucía v Marbelle.

Nemovitost se nachází naproti **Aloha College** a hned vedle **kampusu Les Roches**, což z ní činí obzvláště atraktivní volbu jak pro bydlení, tak jako investici, s velkým potenciálem poptávky po pronájmu ze strany rodin, studentů a profesionálů.

Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní rekonstrukcí v moderním designu s současnými povrchovými úpravami. Disponuje dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou, zbrusu novou otevřenou kuchyní propojenou se světlým obývacím a jídelním prostorem a dvěma soukromými terasami s výhledem na společné zahrady.

Součástí komplexu je společný bazén, upravené zahrady a společné parkoviště s kontrolovaným přístupem prostřednictvím vstupní závory.

Jedná se o univerzální nemovitost vhodnou jako trvalé bydliště, druhé bydlení nebo investici, která nabízí různé možnosti pronájmu: studentské ubytování během akademického roku, prázdninové pronájmy v létě po měsících nebo dlouhodobý pronájem po celý rok. Důležité: Nemá licenci na rekreační pronájem. Zákon umožňuje pronajímat nemovitost na dobu delší než dva měsíce stejnému nájemci bez nutnosti mít licenci na rekreační pronájem.

Poloha nemovitosti nabízí vynikající dostupnost k mezinárodním školám, škole Les Roches, golfovým hřištím, Puerto Banús, plážím, restauracím a veškeré občanské vybavenosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com