Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o celkové výměře 76 m² ve třetím patře panelového domu s výtahem v ulici Poznaňská, Praha 8 Bohnice.

K bytu náleží prosklená a zateplená lodžie o rozloze 8 m² a také sklep (5 m²) situovaný v přízemí domu. Sklep má regálový systém na míru (z masívu).

Byt prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, odpadů a vody. Celý byt je bezbariérový.

Okna - dvojskla plastová. Na oknech jsou všude žaluzie.

Podlahy - vinyl, keramická dlažba.

Vstupní dveře - bezpečnostní se zesílenou zárubní. Dále každé patro v domě je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají (na patře jsou tři byty).

Byt disponuje klimatizační jednotkou značky DAIKIN (chladí i topí).

Dálkové vytápění a ohřev vody.

Byt se skládá z předsíně (s vestavěnými skříněmi), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi (s vestavěnými skříněmi), koupelnou (umyvadlo, vana, pračka a sušička značky BOSCH, a samostatného WC. WC disponuje bidetní sprchou. Sanita v koupelně je značky RAVAK, baterie značky FRANKE.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, spotřebiče jsou značky MIELE a BOSCH.

Obývací pokoj je orientován na jih a je spojen se vstupem na lodžii. Dvě ložnice jsou situovány na sever.

Dům je po celkové revitalizaci, má nový velkoprostorový výtah, novou střechu, zateplení, omítky. Do domu lze vstupovat dvěma vchody. Vchodové dveře jsou na klíč.

Měsíční poplatky činí cca 8.000,- včetně fondu oprav.

Nulová anuita ke splacení. Výborně fungující bytové družstvo.

Dalším bonusem je možnost pronájmu parkovacího místa v hlídaných garážích pod domem (měsíční nájem 2.300,-).

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost - školky, školy, obchody - LIDL, OC Krakov, OC Odra, dále zdravotní středisko, restaurace. Pro odpočinek a aktivně strávený čas je v blízkosti Čimický háj, Draháňské údolí, Botanická zahrada, ZOO.

Dopravní dostupnost zajišťují autobusy MHD s přímým napojením na stanici metra C - Kobylisy.

Byt se prodává částečně vybavený. Vhodný k okamžitému nastěhování či jako dlouhodobá investice k pronájmu.

S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací volejte makléře.