Prodej byty 3+kk, 80 m² - Praha-Troja ID 1014 Czech Republic Sotheby’s International Realty nabízí k prodeji zcela nový byt 3+kk v projektu Bella Vista, jehož název v překladu znamená „krásný výhled“ a dokonale vystihuje exkluzivní umístění tohoto luxusního projektu na místě bývalé vinice v Troji v Praze 7, severně od pražské zoo. Tento exkluzivní butikový projekt nabízí ideální místo k bydlení v náručí přírody, a přitom s výbornou dostupností MHD a v blízkosti historického centra. Tento byt 3+kk s vnitřní plochou 80 m² a přední terasou o rozloze 8,5 m² se nachází ve druhém patře budovy B s jižní orientací, která poskytuje maximální denní světlo. K dispozici jsou dvě hlídaná parkovací stání a sklep o velikosti 6 m². Byt je vybaven velkoformátovými trojskly s vnějšími žaluziemi a luxusní, na míru navrženou kuchyní německé značky Nolte s pracovními plochami z krémového technistonu a spotřebiči Miele včetně velké vinotéky. Vysoce kvalitní olejované dubové parkety ve vzoru rybí kosti doplňují sofistikovaný interiér a barevné schéma bytu. Díky moderní centrálně řízené ventilaci s rekuperací bude v bytě neustále proudit čerstvý vzduch, zatímco nejnovější stropní systém vytápění a chlazení přinese úspory na energiích. Byt je rovněž vybaven chytrým domácím systémem Loxone, který umožňuje vzdáleně ovládat vytápění, chlazení, klimatizaci a žaluzie z jedné aplikace. V obývacím pokoji je zabudovaný audiosystém rovněž připojený k chytré domácnosti. Hlavní ložnice zahrnuje prostornou šatnu s vedlejším prostorem na prádelnu, zatímco druhá ložnice nabízí ideální řešení pro domácí kancelář, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo jejich kombinaci. Dvě prostorné koupelny s nadrozměrnými dlaždicemi a černými sanitárními prvky nabízejí v jedné koupelně prostorný otevřený sprchový kout a ve druhé samostatnou vanu se sprchou, přičemž každá koupelna má vlastní toaletu. Praha 7 - Troja Lokalita Troja je obklopena novobarokními vilami a dalšími barokními budovami, přičemž dominantu oblasti tvoří Trojský zámek, který se nachází pouhé 3 minuty chůze z kopce. Zámek je známý svými labyrinty, fontánami a stájemi. Přímo u jeho spodní části sousedí pražská zoo, která je jednou z největších a nejznámějších v Evropě. Na horní straně, jen 2 minuty chůze od zámku, najdete rozsáhlou botanickou zahradu s kaplí sv. Kláry, která dotváří klidnou a přírodní atmosféru této části Prahy. Kromě bohatých kulturních příležitostí nabízí Troja také širokou škálu přírodních parků a rezervací. Obyvatelé mohou o víkendech vyrazit do přírody s rodinou a načerpat energii. Cesty vedou po břidlicových skalách až do přírodního parku Zámky nebo malebnými údolími Drahanského a Čimického potoka. Procházkou lze dojít také na nedaleký vrch Palírka nebo do údolí potoka Haltýř s jeho pramenem. V blízkosti se nachází cyklostezka, která sleduje tok Vltavy a nabízí nádherné scenérie – zurčící řeku a přírodu v parku Drahaň-Troja, kam se na kole dostanete během několika minut. Přes Vltavu vedou malé přívozy, které umožňují rychlý přístup do Roztok nebo Úholiček. Cyklisté mohou jet směrem k Trojskému zámku a přes Císařský ostrov pokračovat až do parku Stromovka. Pro milovníky bruslení na in-linech je zde možnost jízdy po stezce podél Vltavy. Troja je také známá svým slalomovým kanálem, kde si mohou fanoušci extrémních sportů užít divoké peřeje na kajaku nebo raftu. Troja tak nabízí unikátní spojení kulturních a přírodních zážitků, a to v klidném prostředí, které je zároveň snadno dostupné z centra Prahy.