3+kk, 86 m², Klimentská, Praha 1 - Nové Město Byt v prvorepublikovém domě, vás na první pohled zaujme svou světlostí a velkorysou výškou stropů přesahující 3 metry. Všechny místnosti jsou orientovány na jihozápad do klidné jednosměrné ulice Mlynářská, což zajišťuje dostatek slunce i klid uprostřed metropole. • Srdce bytu: zrekonstruovaný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, je rozdělený na zónu pro vaření, stolování i odpočinek. Jedna z ložnic je po rekonstrukci, další je v tuto chvíli využívaná jako pracovna. Koupelna se sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Chytře řešené úložné prostory: Renovovaná chodba nabízí nadstandardní množství vestavěných skříní a úložných podhledů, díky kterým byt působí stále uklizeně. Ideální pro rodinu i investici. Byt nabízí unikátní možnost nenáročné změny půdorysu. Posunutím nenosné příčky lze vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a získat tak dvě plnohodnotné, neprůchozí ložnice – ideální řešení pro rodinný život. Prvorepublikový dům v top stavu: Nemovitost se nachází ve 2. NP cihlového domu z roku 1916, který prošel precizní a citlivou rekonstrukcí pod dohledem památkářů. Dům má novou střechu, fasádu, veškeré rozvody (elektřina, plyn, voda) a moderní výtah. Skvěle fungující SVJ se promítá do velmi nízkých měsíčních nákladů 4.000 Kč včetně fondu oprav. Život na rozhraní Nového Města a Karlína Lokalita Klimentské ulice je synonymem pro dokonalou městskou vybavenost. Jen pár kroků od domu najdete park Lannova, vltavské nábřeží, vyhlášené restaurace (např. Sansho), nákupní centrum Palladium. • Doprava: Metro Florenc, Nám. Republiky 5 min chůze, tramvaje a autobusy u domu. • Parkování: Možnost pronájmu stání v sousedním byznys centru, majitele parkují bez problému na ulici. K bytu náleží sklepní kóje. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou.