Byt 3+kk Puerto Banús

Prostorný apartmán na prodej v srdci Puerto Banús - druhá linie přístavu

Tento prostorný apartmán se nachází v nejklidnější části Puerto Banús, vedle Banco Santander a stranou od hluku barů, a je skvělou příležitostí jak pro osobní využití, tak pro investici.

Klíčové vlastnosti:

Celková plocha 140 m², včetně 18 m² plně uzavřené a kryté terasy.

Nejvyšší patro nízkopodlažní budovy (2 podlaží, bez výtahu).

V současné době nabízí 2 velmi velké dvoulůžkové ložnice (každá cca 17 m², bez vestavěných skříní) a 1 kompletní koupelnu.

Potenciál k přestavbě dispozice a přidání třetí ložnice ve stávajícím kuchyňském prostoru, s možností instalace střešního okna. Kuchyň by mohla být přemístěna do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, zejména pokud by byla integrována s uzavřenou terasou.

Přístup na společný vnitřní dvůr o rozloze přibližně 60 m², ideální jako stinná odpočinková zóna nebo venkovní jídelna.

Licence pro rekreační pronájem.

Vynikající prokázaný příjem z pronájmu:

EUR ročně prostřednictvím rekreačních pronájmů.

Nebo 35 000 EUR ročně při dlouhodobém pronájmu.

Solidní investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, která nabízí jak vysoké výnosy, tak dlouhodobé udržení hodnoty.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com