Nabízíme na prodej pěkný, slunný byt 3+kk s užitnou plochou 86,66 m² v klidné lokalitě Radiměře. Byt se nachází v 1. NP pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, to zaručuje mimořádnou úspornost nákladů na bydlení.

Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou 1500 – 2000 Kč. K bytu patří 2 parkovací místa a předzahrádka 60 m². Součástí zahrádky je prostor na posezení, zpevněná plocha, terasa 25,35 m².

Tato nabídka nového bytu je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností.

Velikost místností

Obývací pokoj + kk 27,98 m²

Ložnice 14,54 m²

Pokoj 18,38 m²

Koupelna 5,16 m²

WC 1,86 m²

Úložný prostor 4,87 m²

Chodba 13,87 m²

Technické údaje

Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů a hlukovou izolaci zajišťuje stěna z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je 28 cm šedým polystyrenem a zateplení stropů je 30 cm tepelnou izolací. Izolaci v podlaze základové desky tvoří 20 cm vrstva šedého polystyrenu.

Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.

Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody bude zajišťován tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech.

V jednotlivých bytech jsou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání možnosti integrovaného dohřevu a předehřevu mezi nejvíce oblíbené jednotky.

Ostatní technické informace najdete ve Standardech.

Aktuální stav výstavby

Byty jsou vymalované, jsou položeny podlahy, dokončují se obklady koupelen a chodeb. V týdnu od 9.2.2026 se budou montovat obložky a dveře. Podlaháři dokončí podlahy montáží podlahových lišt. Do konce března bude namontována sanitární technika / umyvadla s toaletní skříňkou, sprchové kouty se sprchovým setem a WC s umyvadlem/.

V technické místnosti bytového domu je již umístěná rekuperační jednotka s akumulační nádrží a zásobník na teplou vodu. Osazeno bylo tepelné čerpadlo u paty domu. V současné době jsou byty již temperovány.

Na pozemku před bytovým domem probíhají venkovní terénní úpravy.

Kolaudace bytového domu by měla být nejpozději do 30. 6. 2026.

Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou. Nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově kulturního domu je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště.

Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.

Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu v klidné a pěkné lokalitě v Radiměři.