Fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný byt 3kk o ploše 81m², který se nachází v 2NP historického cihlového domu s výtahem v blízkosti centra města a řeky Svitavy.

Jednotka je po kompletní rekonstrukci pod taktovkou interiérového studia - důraz na detail, využití kvalitních materiálů, kuchyňská deska Kompakt (zapuštěný dřez, zafrézovaná indukce do roviny)

Stěžejní devizou nemovitosti je její pojetí prostoru a světla. V rámci rekonstrukce bylo odstraněno množství příček a zároveň ponechány vysoké stropy (3,2m), díky tomu došlo k otevření, prosvětlení a unikátnímu propojení prostoru, který nyní působí velmi vzdušně a velkoryse. Dále byly ponechány a zrestaurovány původní historické vstupní dveře, jenž lahodí oku a dodávají prostoru duši.

Obývák s ložnicí jsou orientovány na východ, pokoj/pracovna na západ. Pod schody je zamřížovaný prostor pro kočárky, kola atd.

Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od centra města, případně 2 zastávky MHD. Do 5min pěšky se dále nachází nákupní centrum (Albert, drogerie, lékárna, … ), řeka Svitava a k ní náležející zeleň a cyklostezka, která propojuje přilehlé části města.

Městská část Zábrdovice aktuálně prochází významným urbanistickým rozvojem - technologické a co-workingové centrum - chytrá čtvrť REšpitálka, Rezidenční a obchodní komplex Brno ONE a plánováný značný příbytek zeleně a infrastruktury parků v celé oblasti. (Architektonická studie: https://kambrno.cz/radlas/). Toto samotné zaručuje pozitivní cenový vývoj nemovitostí této městské části.

Parkování bezproblémové v modrých zónách v blízkém okolí domu.

Pozn. Volně stojící nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje. Cena je vč. veškerých poplatků.