Prodej bytu 3+kk s terasou

V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt s terasou (22 m²), který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu.

Rekonstrukce probíhala v letech 2020 – 2023. Rodinný dům stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou.

Byt má dispozici 3+kk s užitnou plochou 73,9 m². Má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodejní ceny.

Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A.

Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³.

V suterénu domu se také nachází vyčištěná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad (společný prostor).

Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou.

Celý objekt můžete koupit dohromady jako celek za cenu 14.490.000 Kč. Oproti samostatnému pořízení jednotlivých částí tak ušetříte 1.480.000 Kč.

V tomto rodinném domě se kromě bytu v 1. nadzemním podlaží dále nachází další dva byty jeden o dispozici 3+kk (s užitnou plochou 74,9 m²) a druhý o dispozici 2+kk (s užitnou plochou 51 m²). I tyto byty mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek a půdní ateliér s užitnou plochou 66,8 m².

Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny rodinného domu ve výši 2.601.570 Kč.