Byt 3+kk Roses, Gerona, Spain

Příležitost v oblasti Mas Oliva, Roses. Byt připravený k nastěhování se 2 PARKOVACÍMI MÍSTY, ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice.

Byt má obytnou plochu 84 m² a skládá se ze 2 dvoulůžkových pokojů, z nichž jeden má praktickou prádelnu s oknem ven, což je velmi funkční řešení. K dispozici je plně vybavená koupelna a světlá jídelna s integrovanou kuchyní, která je pohodlná a dobře využitá.

Z obývacího pokoje se vstupuje na velký balkon, který je ideální pro pobyt na čerstvém vzduchu a přináší do bytu spoustu přirozeného světla.

Jedná se o byt v prvním patře bez výtahu, s velmi malým počtem schodů, což jej činí pohodlným a dobře přístupným.

Byt se prodává kompletně zařízený, připravený k nastěhování hned od prvního dne.

Součástí jsou 2 parkovací místa v téže budově, což představuje v této lokalitě velkou přidanou hodnotu.

Nachází se v klidném, rezidenčním prostředí s dobrým dopravním spojením, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

84 m² obytné plochy

️ 2 ložnice

Prodává se zařízený

Včetně 2 parkovacích míst

Velký balkon

V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 185 000 EUR, nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:

(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně stoupá na 11 % (600 000 až 900 000EUR), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálních stránkách Daňového úřadu Katalánské vlády.

(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.

(III) Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě profesionálních poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument.

Nenechte si ujít tuto příležitost v Roses. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com